不吹不黑，来聊一聊真实的真如（排版改了下）

大温岭帝国

看到论坛里大家都这么关心真如，我相信几年前的选择毫无疑问是选对了，虽迟但到。一个具有话题性和争议性的地块必然是带有预期差的，而这预期差就是升值的潜力。
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平躺英雄

刚搬来真如的初感受——又TM被骗了，当年没上车长风雅戈尔真是肠子都悔青了。同期也应该加点钱上北外滩，不该来这个大工地。原来觉得这块地区是市区少有的可以成片开发的地区，潜力比较大。来了以后发现重点项目落地进度严重低于预期，规划也频繁调整，有些东西建了又拆了。前期规划签了协议的教育用地也因为地是市里的关系，直接黄掉，血压真心有点高。直到今年，一个个项目陆续兑现，真如终于有点该有的样子了。

紫花玉落

交通：作为副中心，地铁没得说，尤其是14号线，稀缺的东西向大动脉。自驾这块就有点隐忧了，内环其实不太方便，武宁路左转这个节点地面车辆和地道车辆汇合，非常容易堵。下内环，往金沙江路方向下砸道右转车道频繁拥堵，往镇坪路方向需要绕路。中环目前还比较ok，但是商圈全部落地后，铜川路压力会有点大。上外环和郊游非常方便，京沪高速是个真宝贝。武宁路快速路…对真如基本没啥用，基本不会走的，匝道设计问题。此外，西站也是个宝贝，逛苏州等后花园非常方便，缺点是班次少。
医疗：非常普通，普中心懂得都懂。小孩子看病倒是还行，直接去泸定路儿童医院，挺方便的。

齐步

商业：绿地缤纷城=遛娃 复悦荟之前=遛狗， 接手后有所起色，餐饮有点起来了。年底中海落地，加上love大都会，商业中心妥妥的。未来就看光明地块谁来。现阶段个人买东西去万象城、遛娃去大宁久光、长风多一点。环球港审美疲劳了，排队太多、停车不便直接pass。餐饮开车的话去长寿和梅川路都非常有烟火气，追求品质的话直接去静安寺、昌平路都很方便。超市方面，原来基本都去麦德龙，现在山姆盒马随便选，可以给99分，扣的一分是因为山姆没有餐吧，但是牛肉卷和披萨店内有售，说是地下和中海的美食街打通，没必要。

我的大肚腩

绿化：绝绝子。周边真如公园、武宁公园能够满足基本需求，高压线下绿地也在陆续开工，建成后相信不输碧云的高压线绿地。远一点可以去长风公园和大宁灵石公园，遛娃都很方便。
其他配套：开心麻花大剧院已经封顶了，图书馆、体育馆都在区政府边上，很近。规划中的高层居民体育用地直接变成了洛克公园，应该是直接进入囤地模式了。少儿图书馆可以去长风，知名打卡景点。
教育：战0渣，规划中的九年一贯制黄掉了，剩下的除了真如文英基本都是菜中菜，甚至有些前身都是民工子弟学校。有几所学校号称进步很快，评上上了市里的新优质学校，但总感觉信不过。

尖东达人

伴随着山姆的开业，身边的朋友对真如的关注度也越来越高了，邻居也越来越多了，毕竟近两年板块内持续有新房供应，舆情的热度也起来了。原来的水产市场已经焕然一新，整体的城市界面在市区已经非常不错了。二手房方面大家关注度比较高的臻如府只是位置好，真正的豪宅是星光域、其他品质比较好的还有品尊和铁总非卖的盘。

赵琛

真如未来的发展确定性还是比较高的，但是落地的进度很难说，比较普陀有很多地是区政府做不了主的，真如板块内还有不少遗留的驻沪办，开发难度其实挺大的。

嘯

真如最大的优势是轨交网络，副中心6平方公里的范围内，5条地铁7个站点，其中还有14号线这样的顶级线路穿过中心。板块的马路对面还有2条地铁3个站点。这个地铁密度在浦西内中环，和徐汇方向同属第一梯队。
自驾只能说比较好，内环中环高架加上武宁路地道，有武宁曹阳两条主干道。自驾不算最顶，还是比较方便的，属于中上水平吧

鑫艺

继续说动迁问题，城中村动迁拆不动，一直到18年五违四建打击运动才解决；水产市场腐败硕鼠的问题，上海河南法院相反判决，打到最高法；铁 和菌队在这也有地和利益，很费力气才协调走。这四座大山都拆了后，到中海商场写字楼2020年开工，真如才算走上了发展的正轨。

说大实话的人

内环节点压力比较大，比上不足比下有余。地铁真心方便，而且几条地铁的能级都挺高。曹杨路未来我觉得很关键，而且也有提升效率的空间。毕竟山姆是从曹杨路进的，市区不少居民来真如也会走曹杨路。