张江老房子为啥不值钱

感恩您今生缘 · 发表于 2022-6-30 23:59:00

碧云次新可以卖20万，对面金杨老破小就卖6万，这在浦西是不可能的

如果浦西次新卖20万，浦西老破小会卖12万的

浦东和浦西的次新价格是差不多的，区别只是在于老房子

昕有微光 · 发表于 2022-7-1 00:02:00

张江商品房是靠着学区炒作的，浦东房子涨价也基本靠学区，离开学区概念都要打6折。

鵼麡 · 发表于 2022-7-1 00:03:00

不是的，你看看这个贴子，看看浦东的商品房，投入成本有多高，一半的土地不开发，用来做公园，这就是几千亿的成本啊。这种成本下造的房子，是不是应该很贵？
https://www.libaclub.com/t_113_11139258_1.htm

上官键 · 发表于 2022-7-1 00:05:00

没看到梁霄去张江采访？一堆外地老头老太从带着娃，操着各地方言聚集晒着太阳，错觉这是外地哪个村呢，原来是张江汤臣门口，都是靠炒学区翻几番

呼啦看小虾 · 发表于 2022-7-1 00:06:00

哪个碧云次新20？

剑出无心 · 发表于 2022-7-1 00:06:00

你去浦西公园看看，全是老年人，年轻人都看不见的

烦恼给我滚远点 · 发表于 2022-7-1 00:06:00

碧云尊邸，20+

村村 · 发表于 2022-7-1 00:07:00

楼主两条腿跑一下就这么难么？跑了不就清楚为啥这价格。

火辣鸟 · 发表于 2022-7-1 00:08:00

不造公园造什么？造房子？那浦东早砸到均价4万了，浦东不缺地皮，到处是空地荒地可以造房子啊，这是稳房价的手段

嘯 · 发表于 2022-7-1 00:09:00

年轻人上班，老人帮忙带孩子，没什么问题啊。

你去浦西公园看看，只有老人，没有孩子的

看了你就想离开这种地方了