浦东北蔡六里新村拆迁问题请教~

恬淡于心

第一次征收方案初稿一月份刚刚公示。

家里人在里面有套小房子，使用权房，有几个问题想请教一下。


一、房子是多层房子，砖混结构，卫生间共用，厨房（灶间）在套内，这种照道理说肯定是不算旧里吧，个人理解应该算不成套楼房吧。但是听居委会有人说系数算旧里的系数只有1.54。
二、租赁卡里面独用面积除了房间和厅，还写了灶间和阳台，好像说杨浦和长宁灶间是一分没有，虹口黄浦灶间还有材料补贴，不知道浦东政策怎么样？还是说使用权房就没有的。


有了解的朋友可以指点下迷津么？

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山径之蹊间介然用之而成路

应该是1.98的系数

疫无是处

谢谢，想想应该是的，但是居委里听到个说法说产权房才这样，使用权房只能按照旧里算，也不知道什么情况，看来只能等正式方案出来，动迁组进来了。

陈紫橙子

你们算什么地块动迁？城中村项目？

边城雪

就是普通的老小区动迁。

刘广兴

估计最多算1.6几了，按照二万户那种方式。另外，类似你们这样的房子，在别的区基本都是拆落地的，浦东新区竟然可以动迁，真是好啊。

太极拳手

这种有啥说法发？因为确实是多层的楼房并不是那种石库门里弄房子。说到拆落地，原来确实有说要旧改的，但后来好像说可能涉及市政配套，所以这次公告的是征地。

梦里南慌

哦哦，怪不得，真幸运。如果碰到市政，那就不讲究这个是什么房子了。就算商品房，也照样拆。嗯，说实在的，没啥具体说法，房管所都有这些房子的所谓的底卡的，上面是什么就是什么了。

老糖

对的，总体上说运气算蛮好了。。就看最后方案是什么样了。。就是看到好像灶间的政策各区的都不一样，有杨浦一样一分没有的，也有虹口黄浦虽然没系数好歹可以乘以评估价的。。就想问问浦东的相关政策是什么样。不知道有没有了解的朋友

一笑免恩仇

草案已经公示结束，就等正式方案出来了。。小区太小，都没啥动静，完全静悄悄，暂时也没通知什么意见反馈会什么的。