✋现在上海房产的购买逻辑发生了根本转变了，面积越大品质越好的房子单价越

朱述明

主要是因为限购2套。豪宅也是2套，老破小也是2套。所以大家都不买老破小。

新玩家

确实如此，至于那些地段也一泡污（比如某些乡村工业区和某些城乡结合部），房子造的还小还拉稀的鸽子笼，无人问津是很正常的。。。

乖乐

但是市区里面的商品房小区还是小户型挂牌单价高呀，举例说明闸北嘉利明珠城

郭恩林

某些局部地区富人看不上那也很正常，改变不了大的格局

突击未来

新楼盘皆是如此。
大户型单价要比小户型高个5%-10%
而且大户型还更好卖，大部分盘的大户型都是第一个被清。

杨苦苦

因为首套房不管多大都不交房产税呀。如果首套房也要交房产税，那大户型马上就便宜了。

我是谁电脑

简单的讲，一套400平的不需要交税，但是两套200平的却要交税。