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前滩太古里会成为上海首个倒闭的商业项目吗?

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发表于 2023-1-17 16:41:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近又去看了下,还是老样子。
一楼大量的大牌店未开始装修,里面堆满垃圾,星巴克和顶楼的茑屋书屋缺乏特色,
反观苏州的诚品书店,对比茑屋书屋,不仅仅是人气和定位的差距,更多了一份人文关怀。
上海太古里整合商业定位存在严重问题,如果是定位一线顶奢聚集地,明显是无法和外滩对齐的,且不说周边人群消费能力完全跟不上,而且你这个品牌店都不开业,到底签约没签约都成问题,如果最后不是开的直营店,开的贸易公司就真让人笑掉大牙。
第二如果定位是餐饮生活广场,这么大露天的商业体,完全不考虑下雨情况下人***通和通行问题,楼与楼之间完全不连通,只能从b1绕,非常不方便。
第三从装修上看,这次太古里确实是花了很大力气的。无论电梯还是公共卫生间,都用到了几乎顶配,可以遇见对商家的抽佣和公共物业非常之贵,只可惜配不上对应的实体店铺和消费人群
。从目测的成交来看,连星巴克都不见得能保持盈利。整个2022年线下商圈之大变局,上海太古里能否在层层重压下顺利挺过难关,让我们拭目以待

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发表于 2023-1-17 16:45:00 | 显示全部楼层

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发表于 2023-1-17 16:51:00 | 显示全部楼层
提醒你一下,从古美去前滩比张江要近
太古里要是倒闭了,徐汇闵行人民损失更大

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发表于 2023-1-17 16:52:00 | 显示全部楼层
古美周围六七个cbd,太古里也仅仅是锦上添花

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发表于 2023-1-17 17:03:00 | 显示全部楼层
你们这帮吹牛逼的几个去过太古里的。

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发表于 2023-1-17 17:07:00 | 显示全部楼层
坐等太古里的业绩过来抽这个农民的脸!
古美边上还有CBD?你这个农民知道啥是CBD?

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发表于 2023-1-17 17:17:00 | 显示全部楼层
古美离太古里比张江近一半,但古美从来没有吹过太古里
反倒10公里开外的张江,总不要脸的拿太古里贴金

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发表于 2023-1-17 17:19:00 | 显示全部楼层
感觉楼主跟李老八一样,看似是梅黑,其实是阿萨塔

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发表于 2023-1-17 17:26:00 | 显示全部楼层
西南吹把有商场的地方都叫cbd,浦东是把主塔200+的办公楼群叫cbd

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发表于 2023-1-17 17:28:00 | 显示全部楼层
你们西南吹平时又不开车,主要都靠走路的,3公里就是很远的地方了,能离开古美已经算是出井了
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