2023将是上海豪宅反转之年

饮品美学 · 发表于 2023-1-25 09:58:00

楼主继续你的分析。

不是吧 · 发表于 2023-1-25 12:23:00

市中心因为新房会上调价格，郊区倒挂消失是因为二手下跌

啤酒罐 · 发表于 2023-1-25 15:54:00

不是很想写了，论坛戾气太重。结论已经有了留给时间

科隆 · 发表于 2023-1-25 16:03:00

说点具体的：
没有景观，单纯因为圈层、新等“品质”因素获得20-22年高溢价高涨幅的，将是本轮下跌的重灾区，包括云锦东方、古北壹号、翠湖四期、融创外滩、黄浦湾（尤其是没江景的户型）。翠湖四期本轮下跌见25万以内（不排除20万）黄浦湾融创外滩18以内（不排除15万）
翠湖二期前排、汤臣、中粮这些一线景观房则会相对抗跌。但汤臣与中粮22年基本没有成交，故而无法判断其22Q3的顶部价格

吴懈可击 · 发表于 2023-1-25 18:18:00

汤臣和中粮22年没成交这种有价无市的原因是什么哦？挂牌量不够吗？感觉还是浦西二手房豪宅交易比较热闹

格洛丽亚之夫君 · 发表于 2023-1-25 19:30:00

虚拟网签是啥情况？这个好像不是业内人士确实不懂