华侨城 买到就赚300万

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发表于 2023-5-22 11:33:00 | 显示全部楼层
新房买的是梦,交房了就梦醒了

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发表于 2023-5-22 11:55:00 | 显示全部楼层
这里有个伪命题,周边2手10w+,请问谁能保证几年后还是10w+,不能是跌到新房现在的价格?

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发表于 2023-5-22 13:02:00 | 显示全部楼层
某邸。。。 1.gif

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发表于 2023-5-22 13:33:00 | 显示全部楼层
华侨城之前几次没过会,压到7以下才过会,开发商没得赚,开始偷工减料了呗。现在新房过会价可高了,政,府压得没2年前紧。

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发表于 2023-5-22 13:47:00 | 显示全部楼层
楼板价才4万,卖7万为什么会没得赚啊。。3万也造不出房吗?
外地县城万八千的房子造的也很漂亮啊,都在贴钱做慈善吗

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发表于 2023-5-22 13:52:00 | 显示全部楼层
看下华侨城隔壁的融创ABC,融创拿地早,才1万多,照样交房偷工减料,什么地暖没锅炉,烂尾,华侨城比融创亏多了,虽然不了解各种支出,但华侨城利润空间绝对不大。只能压缩铝板了。
干啥和外地比,老家三线城市新房才5000+,问过搞建筑的,楼板成本水泥黄沙钢筋加装修只要2000+。

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发表于 2023-5-22 13:55:00 | 显示全部楼层
一家开发商又不可能只有一个项目,在其他三四线城市拿块地开发出来卖不出去几套的项目比比皆是,那对于不愁卖的上海来说,自然利润越多越好,去填补其他项目的亏损。。。。

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发表于 2023-5-22 14:05:00 | 显示全部楼层
这种开发商真差劲,去瞧瞧融创唐镇,老孙还是有底线的,竟然铝板不减配,已经挂好了。
这么说的话,如果这次融创表现到位,以后我也可以考虑融创的盘了。

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发表于 2023-5-22 14:09:00 | 显示全部楼层
倒挂,只是让二手房掩护新房出货,快速去化

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发表于 2023-5-22 14:16:00 | 显示全部楼层
无良开发商
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