一手动迁房出售遇到问题

超第六感 · 发表于 2022-12-28 18:32:00

求助
一手动迁房出售，产调上显示不出动迁安置房字样，中介说这个就不是动迁房
有动迁协议书，产证上的确没有动迁安置房这几个字，但是“有xx年五年内不得转让”，这个不得转让的限制只针对动迁房吧？能证明动迁房性质吗？
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心中富有 · 发表于 2022-12-28 20:36:00

动迁协议和大产证同时满三年

徐响成真城装饰 · 发表于 2022-12-29 08:35:00

不是满几年的问题，中介说现在很有可能不承认是一手动迁房，这样会有增值税

黄妞妞 · 发表于 2022-12-29 10:10:00

去房产交易中心拉一个派房单，带上动迁协议，然后去交易中心的税务咨询那里问一下。有没有税中介说了不算，税务说了算

陈建明 · 发表于 2022-12-29 16:52:00

请问下派房单和产调不是一个东西对吗？

不曾放弃我的爱 · 发表于 2022-12-30 13:14:00

到交易中心咨询是最正确的

上 · 发表于 2022-12-30 13:16:00

直接带上证明材料去交易中心窗口咨询呀。交易中心有记录的，有时是哪些拆迁工作人员工作失误导致登记有误

伍柏泾 · 发表于 2022-12-30 19:54:00

咨询的人踢皮球，不肯回答

高旭 · 发表于 2022-12-30 19:55:00

04年的动迁房，交易中心都调不出记录，说调不出五联单，咨询的人踢给税务，税务的再踢回去

新地攻略 · 发表于 2023-1-9 13:13:00

你这是找的哪家中介，这么不专业，你还找他给你卖房，。。。既然有动迁协议书，产证上有“xx年五年内不得转让”，那就是一手动迁房，这还调查什么呢。审税的时候人家就会判定你是无增值税的。只要你这动迁房符合上市条件，就可以了。有需要加我微信 18817703135 从业10年，小张，主营浦东