@@理性分析分析上海为什么“地倾西南”@@

喝多了 · 发表于 2021-10-26 21:07:00

住在上海的人绝大部分都听说过上海“地倾西南”这个说法，意思就是上海的西南一带是最发达的。具体而言“西南”指的是徐汇、闵行、松江这条黄金走廊。这条黄金走廊无论是城市化程度，还是医疗教育商业交通等各类配套在上海都是最好的。

徐汇自然不用说，从徐家汇一直延续到静安区这一带，是全上海最为精华的地方，衡山路复兴路武康路华山路等等这些风貌区（解放前的法zj），集中了上海最为珍贵的各类历史保护建筑以及花园老洋房，每一栋建筑都有很厚重的历史，成为了各路网红竞相打卡的网红点。徐汇的教育更是上海的顶级存在无人能敌，中山医院更是上海顶尖的，交通四通八达。

闵行区从莘庄到七宝再到虹桥，整个这一带完全没有一点点农田，全部建成了写字楼、大型商业体，闵行的商业在上海中环外几乎没有任何对手，从莘庄枢纽往北到虹桥这一带，几乎没两三公里就是一个大型商业体：百盛仲盛世界商城、龙之梦、印象城、莘庄红点城、七宝万科、宝龙城、万象城、爱琴海购物公园、虹桥天地、虹桥天街。。。。闵行的教育更加是除徐汇杨浦外无敌的存在，七宝中学今年高考成绩已经把四大里的华二挤出了四大。。。闵行的交通也是非常发达，莘庄枢纽是亚洲最繁忙的交通枢纽、虹桥枢纽就更不用提了，无敌的存在，现在已经完全升级为“虹桥国际中¥央商务区”了，已经上升为国家战略。虹桥商务区已经建成了很多写字楼，吸引了众多国内外知名企业在这里落子布局，建立全国总部或者地区总部，因为这里交通实在太发达了，总部放在这里几乎能够辐射全国任何一个地方的工厂或者分支机构。

松江作为徐汇的后花园，全上海最丰富的自然旅游资源都在松江，佘山国际度假区、深坑酒店、欢乐谷、蓝精灵乐园、月湖雕塑公园、玛雅水上公园、泰晤士小镇、广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园、方塔公园等等。佘山高尔夫球场连续多年蝉联全国第一。松江更是全上海别墅最为密集最多的区域，全区有众多的别墅社区，居住环境无可匹敌。

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说完了“地倾西南”，接下来说说为什么会造成地倾西南。这其实和上海西南这一带天然的地理位置有关。徐汇自然不用说了，衡复武本身就是上海的最好地段。而闵行松江更多的是依赖徐汇的外延发展起来的，上世纪末上海第一条地铁1号线直接引爆了整个西南特别是闵行的发展，成为上海发展最早的一个区域，而闵行的发展思路也很对路，产业、商业齐头并进。而西南作为整个长三角富庶地带进入上海的门户，很多江南富庶地区的人到了西南这一带就基本能够安顿下来安居乐业了，所有的配套都非常完善，去市区也是非常方便。这就造成了众多江南富庶地区的人定居西南，实力雄厚点的住徐汇（北徐汇）或者松江大别墅、实力弱点的住闵行公寓房，再弱点的住松江公寓房。

那其他地方为什么难以发展呢，比如浦西西北的普陀嘉定，还有北部的宝山，只能承接苏北的外来人口，这些外来人口的实力相比较西南部江南富庶地带的外来人口，还是差了很大一截。而在浦东，东北部金桥外高桥，只能依靠金桥和外高桥保税区两大工业基地，往北也只能承接崇明岛以及南通部分县城的移民没什么纵深；而浦东东南张江川沙唐镇周浦南汇一直到临港，这一带没有任何外延，只能依靠自身内循环，靠本地的农民上楼，但这个过程会非常漫长，所以你会看到这一带直到今天依然遍地是农田宅基地，但这一带也靠浦东大开发带来了一定红利，那就是形成了几个大的工业基地，比如张江、川沙、周浦。

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再来说说未来。未来我个人认为上海会更加的“地倾西南”，因为长三角一体化已经上升为国家战略（大家可以去翻翻国家的批复），具体落地举措包括: 长三角三省一市共建“虹桥国际中¥央商务区”（核心区在闵行）； G60科创走廊（松江主导）；长三角一体化示范区（青浦），其中前两项现在已经建设的如火如荼。现在国家的重大发展基本都是围绕区域一体化，比如长三角一体化、粤港澳一体化。。。。所以上海未来的发展一定是作为长三角的龙头带领长三角进行高质量一体化发展。所以未来西南这一带一定是整个长三角的中心。

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陈建明 · 发表于 2021-10-26 21:12:00

不错，加油发展！

尼姑拉丝 · 发表于 2021-10-26 21:24:00

虽然我是徐汇人，一看楼主这第一段就知道接下来要一地鸡毛了……
理性讨论是基于一群志趣相同的人，在篱笆这个“百葩齐放”的地方，那是不可能滴！
Anyway，我也没资格指点江山，尊重楼主的劳动，认真拜读一下吧！

爱的航班 · 发表于 2021-10-26 21:26:00

没记错的话，上海目前有几个具体落地的国家级规划：虹桥国际枢纽（国际中¥央商务区）、G60科创走廊、长三角一体化示范区、临港自贸区。

其他规划都是市级或者地区级

欢迎指正

吴惟民 · 发表于 2021-10-26 21:27:00

嗯，理解，准备好接受鲜花掌声，也不惧口水臭鸡蛋。。。。

看看上海发布上关于“地倾西南”出处的解释。。。。

带着小作作一起追老大 · 发表于 2021-10-26 21:32:00

国家已经说了，浦东新区是引领区，还在这里地倾西南，这不就是和国家作对

国忠 · 发表于 2021-10-26 21:32:00

西南的科技中心漕河泾，如今令张江汗颜

花为蝶香 · 发表于 2021-10-26 21:34:00

你知道什么叫国家级啊
第一层级浦东
第二层级临港自贸区
第三层级张江科学城
第四层级一体化虹桥和示范区。
g60是科创中心的重要组成部分，是一体化非重点区域

魔鬼狡诈骗人贪婪残暴邪恶 · 发表于 2021-10-26 21:35:00

自己去翻各规划的批复机构。。。。

引领区这种只是个大帽子，没有任何明确的规划。。。。

用户点滴积累 · 发表于 2021-10-26 21:37:00

西南这边人确实多