震惊！炒房大神竟然暴雷跳了！

缘不由己随缘 · 发表于 2021-9-6 11:06:00

破产、

的多了，就说明快到底了

孙梅霞 · 发表于 2021-9-6 12:16:00

决心有用早进入共产主义社会了，60年代可比现在鸡血得多得多

平凡人评 · 发表于 2021-9-6 13:01:00

实际这种情况不能无责解约的，最近不是一批人签了合同，出来三价就低，结果贷不足，都要赔钱了

花草堂 · 发表于 2021-9-6 13:49:00

欧有发文章说这个人没死，不知谁是小丑

慕斯和一群太监的故事 · 发表于 2021-9-6 14:03:00

这不一样啊。你签约前没有这个政策，属于不可抗力。政策出来后，你再签约，贷不出来，就是自己的问题。为啥这么简单的道路都拎不清。感觉篱笆上的傻空都是没有大学文凭的。

黄美燕 · 发表于 2021-9-6 16:08:00

不要想当然，实际情况是8月6日之后签合同时签了免责协议的，才能无责解约。8月6日前没签无责解约协议的，都算买家违约，因为合同上有“贷款不足，现金补足的条款”。

而且这次算不上情势变更，ZF偷偷摸摸在执行新政，没有明确文件，买家都拿不出不可抗力或者情势变更的证据。

林间松石 · 发表于 2021-9-6 19:21:00

炒房都是透支利用杠杆，追求的是迅速的房产套利。哪怕是短期的强力打压政策，对炒房客的负面影响也非常大。炒房客可没法像普通购房者那样淡定地说：房价长期看涨，暂时的下跌无所谓。

我想进进 · 发表于 2021-9-6 19:23:00

这种死不足惜！

嘯 · 发表于 2021-9-6 19:33:00

你说的人都在深圳

源代码 · 发表于 2021-9-6 19:40:00

一、历来楼市的分析和预测都与政策因素息息相关。历史上哪次房价大涨或者大跌是和政策无关的？如果您把这次欧的预测不准归结于政策打压，那以前看空失败的那些人是不是也可以把预测不准归结于“四万亿”和“去库存”政策呢？
二、“政策叫不可抗力”这种说法值得商榷。试问：如果买方要求把房产调控政策都当作不可抗力写进合同，有几个开发商或者房东还愿意卖房给他？近期因房产调控政策导致的房产交易纠纷还少么？如果这些调控政策都是不可抗力，买家都可以无责终止交易，还会有这么多纠纷吗？