楼梯房，一梯两户，得房率正常在多少范围？

心随时间改变 · 发表于 2021-1-7 13:33:00

我有套套内面积30.建筑面积53的一梯两户老公房，算下来，得房率不到60%

灵羊 · 发表于 2021-1-7 13:48:00

我家百分之八十

五字绝 · 发表于 2021-1-7 17:08:00

请问套内面积从哪里看呀，产证上没有

石润成 · 发表于 2021-1-7 17:12:00

上海的产证好像都没有套内面积

阳敌 · 发表于 2021-1-7 17:47:00

有些有，有些没有。
我估计有些老的房子没有这个数据，有些新房子有这个数据的就写上了。

温柔贤惠与善良并存 · 发表于 2021-1-7 18:05:00

前几层买的都是动迁房？

琥妈掌柜 · 发表于 2021-1-7 19:51:00

上海人说的得房率，一般就是说建筑面积多少，然后你使用面积实际得到多少。一般电梯房好像使用面积只有75%左右吧，没电梯的公房可以到80%。也有一些奇怪的得房率的房子，比如得房率超过90%甚至到95%的。最近曹路看到的那个新盘，叫佩玛山丘的就是主打高得房率的。

玉玉真人 · 发表于 2021-1-23 20:44:00

你说100多平和50多平的楼梯间是不是差不多的面积？？

捍卫自然的正义 · 发表于 2021-1-23 20:46:00

一梯两户，单套面积越大得房率越高的，因为一梯两户的楼梯间差不多大吧

彭彭哥 · 发表于 2021-1-23 21:30:00

本人楼梯房（总高6层），建筑面积140平米，套内125平米，得房率89%。