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蓝光高价拿下龙岗77亩江滨地块

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暴走唐三藏 发表于 2020-3-26 01:13:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
今年的龙岗热闹了。
继上个月彰泰将55亩江景地块收入囊中后,3月25日,龙岗再次推出两幅江滨地块,这两幅商住地块位于邕宁区江湾路附近,占地共计77亩,吸引了龙光、彰泰、恒大、阳光城、融和、金科等19家房企抢拍。
蓝光一举拿下两幅地块,挥金9.43亿元,成为最后赢家。两幅地块折合实际楼面地价分别8217元/㎡和7088元/㎡。




图片来源:楼盘网
据悉,蓝光拿下的两幅地块相邻,容积率均为2.5。其中,沿江地块与邕江一路之隔,相距不到300米,是难得的江景地块,步行可达龟山滨江公园,未来或将打造成高层低密住宅。地块周边有八尺江公园、园博园以及在建的新坡湖公园等休闲配套,生态环境优越。


图片来源:克而瑞广西片区   龟山滨江公园鸟瞰图
周边2公里范围内,还有邕宁人民医院、合景天峻广场、宝能城市广场综合体以及邻家广场等医疗、商业配套,未来生活配套相对比较齐全。
教育配套方面,地块周边有南宁市邕宁高级中学、五象新区第三实验小学、龙岗商务区中学(建设中)、邕宁区城关二小(今年使用)等教育资源;交通方面,项目毗邻江湾路,未来沿江快速驳接龙岗大道、五象大道、龙岗大桥,能便捷通达市内各城区。


上图来自楼盘网
值得关注的是,蓝光此次摘下的39亩江景地块和37亩地块,与一个月前彰泰拿下的54亩地块一路之隔,实际楼面地价均超7000元/㎡,同样是低容积率地块,无论是蓝光还是彰泰,未来大概率将做改善型产品。而周边项目目前价格普遍在12000-14000元/㎡,高价地块的出现,或将拉动区域内房价又一轮上涨。


数据图表来自克而瑞广西片区
采写: 王文斌
编辑:小高
执行主编:冯小乙
主编:黄海华

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