不管租金涨多少，深圳外来人口蜗居第一站城中村的时代结束了

大龍

近日，深圳“城中村”统租整治的消息成为热点。在南山区的西丽白芒村，这个原来的“二线关”关口村，许多租住在村里出租房的“打工人”被要求本月搬离，说是村里的用于出租的房子被政府整体“统租”了！

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一直以来，深圳的“城中村”就是一个神奇的存在，基本上就是初来深圳的外地打工者的蜗居乐土和“庇护所”。城中村通常距离人流量大的商业区或工业区并不远，上班方便，同时，村里的农民房可以随意分隔成适合打工者基本需要的“小户型”，重点是租金便宜；而且，城中村“麻雀缩小，五脏俱全”，生活配套非常方便，可以满足“打工者”日常生活所需。当然，相比正式商品房小区来说，脏乱差、握手楼和治安不怎么好也是客观存在的。只是，对于一心在深圳赚钱的打工人来说，这些都是可以接受的。

这次所谓的“统租”，究竟是怎么一回事呢？
“统租”指的是由政府相关部门来统一出资或管理，提供保障性租赁住房。简单来说，就是政府指定负责专门运营的国企单位来统一向村里村民租房，并进行统一改造装修，再统一向有居住需求、符合一定条件的人员租赁这些房屋。
大家关心的涨租金问题，负责统租运营的安居微棠相关负责人已经声明，像白芒村的统租改造后租金上涨约10%。如果真能控制在10%，其实是可以接受的。毕竟涨租金是肯定的，国企统一改造装修，还是民水民电等，对租房者确实都是很好的保障，租住环境也可以有更大的改观，幸福指数也会随之上升。

不过，对于一心就想省钱控制生活支出实现攒钱目的的打工者或者以前靠克扣水电煤气网络费用当惯了“二房东”的收租人或是做农民房租赁生意的中介等这些人来说，“统租”肯定不是一件好事！
今年是疫情后的第一年，1季度据说最多有800万人回流深圳，但2季度又有说法最多有1000万人离开。这个数据无法得到权威证实，但是大家明显感觉今年深圳找工难还工资低，确实很难吸引住外来打工者。
“来了就是深圳人”是深圳对外来者的态度，但“深圳赚钱深圳花”是外来者对深圳的概括。深圳的生活成本高是公认的事实，房子高不可攀更是年轻人的“心病”。
希望通过“统租”等举措，可以让刚来深圳不久的年轻人在可以负担的预算内过上相对有品质的生活。通过自己的打拼，可以让更多人走公租房、人才房的路径在深圳扎根，不用考虑再回流老家的问题。
深圳留人，人流深圳，这才是双赢！




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梁国超

你文中说让刚来不久的年轻人来租这个统租，你可知道，这统租之后只有深户才能排队租上，目前排了超40W！入深户就意味着要放弃老家户口！

高安强

先不说租金的事！统租只有深户才能租，非深户的就别想了！

疫无是处

不是消灭二房东，是替代二房东

素心兰

垄断出租房，让你们体验不买房，租都租不起[捂脸][捂脸][捂脸]

静晴

以前以为二房东心够狠的了，房租水电费都是他们抬高的。现在才发现，国企才是老手，让普通打工人完全租不起房。

股懂哥

来了就是深圳人。深圳挣钱深圳花。哪有闲钱寄回家啊。[捂脸]

龚喜发财

政府统一不应该更便宜点吗

啊清

要时候像石油年年涨价年年亏[大笑]

扇哥

白忙白忙又一年！