美国土地跟中国土地的区别

海那边的蜗牛

美国的土地跟国内的情况有些不同，首先美国土地是私有的。产权证明、地契在当地的政府的网站资料里面是可以查到的。

购买了土地之后，网上的地契信息就变更成你的了，所以这个底层资产是明确的，土地始终是掌握在自己手上的。

其中美国土地是不能贷款的，即使建筑商购买了这块地，也不能以这块土地向银行做抵押贷款，建筑商他要根据开发进度，分期给土地所有者支付土地出让金。

所以我们帮建筑商拿地比建筑商自己拿地，不论从效率或资金周转率来说都要比建筑上自己拿地划算的多。并且在整个过程中地契一直在我们这，建筑商根据建设进度，分期支付我们土地出让金。

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