冲向世界商业第一城，上海十大商场将洗牌，豫园长滩徐家汇前滩西岸真如多地

国军娃 · 发表于 2023-12-14 20:04:00

“量”和“质”都要比
“量”代表商场覆盖的客群数量
“质”代表客群追求的生活品质

精神病医院院长 · 发表于 2023-12-14 20:09:00

南西国金都没有入围，你来谈商场？

荣盛长春 · 发表于 2023-12-14 20:18:00

挺有意思，人家排行榜叫大商场排行榜也是按面积排的，也没说是好商场排行榜，这不摆明了抬杠么。
要比商场质量么，直接比顶奢品牌数量就好了，上海无非就是国金，恒隆，前滩太古里前三家咯

明朝宝剑 · 发表于 2023-12-14 20:33:00

商场比较，要么比销量，要么比品牌。比大小也比不出名堂，只要地价足够便宜，造多大都行

美臀 · 发表于 2023-12-14 20:47:00

你的话不是完全没有道理，但是要知道比销量就会有破大吹们拿出150亿的环球港来恶心人。比品牌目前来看是唯一客观的
另外商场的大小和地价关系真不大，基本完全是根据规划来的，而且公建的建设成本并不低，和住宅完全不是一回事。

卡裆夫 · 发表于 2023-12-15 09:41:00

豫园徐家汇地价很便宜？
商业体量显然比品牌档次更贴近民生现实意义，体量承载的是区域人口密度和商品供需关系

绿树掩映 · 发表于 2023-12-15 19:41:00

是的，印力的宝山项目体量不大

何艳平 · 发表于 2023-12-16 10:06:00

商业体之间的比较只能按商业是否成功、是否可持续，其他不好比优劣、体量和能级只是次生指标。因为定位完全不一样，CBD讲究商业密度、档次，滨江讲究商业与自然和谐，国际化的讲究接轨。例如，迪斯尼和宝山滨江以文旅为主，迪斯尼驱动文旅小镇生态，宝山滨江则以邮轮城驱动沿江生态，除了两个商业体全是开放公园。

看看听听 · 发表于 2023-12-16 22:35:00

各类业态星罗棋布相辅相成，百花齐放才是民众喜闻乐见的盛况

股神妈菲特 · 发表于 2023-12-17 08:29:00

宝山那个太平点吧