上次发过关于房产去名问题，现来更新进展（又出新问题了）

道清

啊啊啊，怎么办。他还给我写了张纸头呢。和我解释。现在我放弃我妈的份额，由我爸继承。这一步没有错误吧？

宋小杰

我家办理的时候公证员没提出过可以改份额啊，我家也是三个人的名字没写比例

呆小惠

那你们怎么操作啊？我放弃，我爸继承我妈的份额。这一步有没有错？我公证费都付掉了。

刘大姐

公证员帮我解释的是，要是我家没划分比例，就可以这次变成我爸99，我1%。再把他的1%卖给我。
这样我以后买卖房子就不会产生继承税了。

玉龙铁心

我们就法定继承，我和我妈各一半
之前你的帖子我应该回过的，你放弃你爸继承，过几年再卖给你孩子，我支持这个

球坛盛世

公证员只提醒过我20%所得税，还有继承后为共同财产，让我考虑要不要避税
我个人理解是，公证员怎么会做交易中心的事？而且改比例，也要产证其他产权人到交易中心吧。。。。

九天小代

我现在要去交易中心问几点：
1、这套房是不是共同拥有？共同拥有还能再划分比例吗？
2、如果可以划分，那我放弃，我爸继承我妈的产权，可以直接按照我爸1%，我99%来做产证吗？
3、要是都可以，这么操作后，我出售这套房子时，还需另外出20%继承税吗？

面包先生

我的理解，就是你家每个人1/3，你放弃继承，你占1/3，你爸占2/3，交易的话是不交20%所得税的。

象山

你不是说你老公有两套，你已经没有购房资格了，怎么买你爸的1%？

皆好

一本房产证里也不能买了吗？