上次发过关于房产去名问题，现来更新进展（又出新问题了）

何林栩 · 发表于 2023-8-12 12:28:00

至于以后要不要交税，不要听公证处的。去问交易所

陶白白 · 发表于 2023-8-12 12:33:00

可以的吧你爸是唯一一套他继承的遗产份额出售给你时不需要交20%的个税

春天看花 · 发表于 2023-8-12 12:39:00

没有划定份额，应该每个人1/3吧，你如果放弃继承那应该你占1/3，你爸2/3。而不是直接你爸1%，这个交易税费也差好多吧

用户春天到了 · 发表于 2023-8-12 12:40:00

哎呀，真的诺。应该再多问一下的。

昵称还没想好呢 · 发表于 2023-8-12 12:44:00

没有划分比例就是X，可以重新化。共同拥有才是每人各1/3。

沟里看云 · 发表于 2023-8-12 12:46:00

在公证处，他电脑里帮我查下来我家房子是共同拥有。但是我特意再跑去交易中心问来的说是这套房子没有划分过比例的。他们联网的数据不一致的吗？

谷南夫 · 发表于 2023-8-12 12:47:00

mark

春天看花 · 发表于 2023-8-12 12:54:00

共有产权有两种形式：共同共有和按份共有
共同共有就是没有划分比例，
按份共有要写明每个人的百分比

凡庆象 · 发表于 2023-8-12 12:58:00

那公证员捣糨糊啊？和我说共同拥有不能再划分比例了。说共同拥有就是默认我一家三口各占1/3。

为了这个问题，我现在准备再赶到交易中心问问清楚了。万一公证员给我的方案，以后买卖房子的时候要多出20%的税的话就死翘翘了。对公证员的话持怀疑态度了

海恋 · 发表于 2023-8-12 12:58:00

感觉逻辑有问题。产证上没有写比例就是一人一半。楼主继承25%。楼主爸爸拥有75%。再怎么操作也不可能不交税费就变成楼主爸爸1%的。那个人到底懂不懂啊