想去市区接盘一套老破小

蹬哥 · 发表于 2023-8-9 10:15:00

预算500以内略超也可以面积五六十平那种
近地铁离三甲医院不远的那种
如果周边还有公园就更好了
本人外地人对市区不太熟悉
目前有两套都在浦东外环外
想置换一套去市区中内环
求推荐谢谢大家

小七子 · 发表于 2023-8-9 10:48:00

徐汇田林，六院旁，不过附近的房子都非常老了

大漠红柳 · 发表于 2023-8-9 10:51:00

占房票，租售比不如存银行

大事件 · 发表于 2023-8-9 10:56:00

你2套都在浦东，建议你还是浦东，南码头板块，那里单价便宜，500都不要的，得房率蛮高。
以前上海人往浦东搬迁，都是靠近江边，倒不在乎什么环线，越往东里面越不愿意去的，用现在的价值衡量就是不值钱，后来有了环线，里面被圈进环线的竟然比江边贵了，所以南码头性价比蛮高的
PS，我本来也想去那里接盘一套的，最近的风声，又犹豫了

梦由心生 · 发表于 2023-8-9 11:13:00

闲的没事给你讲老上海的故事哦，看这张图
潍坊塘桥8万多我认的，因为他对岸是黄浦区闹市，为什么我不建议你买呢？因为那里的房龄都太老了，是7、80年代过去解决困难户单位自建的，而南码头是90年代初大开发打基建时候的建造的，质量还行，国家出资建造的，对岸是卢湾，浦西以前的上只角。单价竟然跟北蔡一样，北蔡啥地方，乡下的乡下
我最不服气的什么特么的碧云联洋，十几万，哦，新的商品房多的原因吧，但过去老上海认为就是乡下的乡下，一大片农田路都没有的都是粪肥味道的地方，张江么因为科技公司多，斩码农的

拉萨收钱吧 · 发表于 2023-8-11 11:54:00

我觉得大宁十院附近还可以（个人观点）

孤事無雙 · 发表于 2023-8-11 13:33:00

塘桥满足你的要求,就是没学区,想清楚

紫电青霜胡将军 · 发表于 2023-8-11 13:38:00

外地的第二套限购了呀

高钙低脂肪 · 发表于 2023-8-11 13:41:00

中介死全家

缘不由己随缘 · 发表于 2023-8-11 13:59:00

黄浦半淞园或者五里桥