人口减少时代，避免投资那些靠人口聚集做起来的生意

远亨利物流 · 发表于 2023-8-9 13:44:00

比如浦西老城区的商业，就是靠人口密度高发展起来的。人口减少，浦西老城区的商业必然受到严重冲击

博物馆学文化 · 发表于 2023-8-9 13:44:00

千万别买浦西老城区的商铺，办公楼，商住，将来人口加速流失，肯定跌成狗。除非现在已经跌到将来的价格

影推荐吖 · 发表于 2023-8-9 13:47:00

浦西的房产也要慎买，因为现在浦西房产的溢价，都是按照超高的人口密度来得到的。

人口减少，浦西的溢价会快速消失。

人口增加，生意的机会不是线性增加的，而是加速增加（人多，带来商业种类也增多）

承妈 · 发表于 2023-8-9 13:48:00

反过来，浦西人口密度减少，少掉的商业机会也不是线性的，而是加速减少。

一旦浦西的商业价值显著下降，那么浦西房子的溢价会消失得非常快。

哥本是哈根 · 发表于 2023-8-9 13:59:00

你直接说哪个生意不靠人口吧

骚断腰 · 发表于 2023-8-9 14:06:00

说的全错，除了浦西内环都不行

平头老百姓 · 发表于 2023-8-9 14:10:00

浦西内环已经不行了，一大堆商业都关门了，连静安寺南京西路都不行了
https://www.libaclub.com/t_113_11413618_1.htm

千蝶创意 · 发表于 2023-8-9 14:21:00

浦西人流爆满

闷小哑 · 发表于 2023-8-9 14:31:00

全国人口减少，那么人口都会往一线城市聚集。不然难道傻空们去鹤岗？

雅颂红酒 · 发表于 2023-8-9 14:33:00

人口减少，当地生存空间更大了，来上海给上海房东交房租吸血吗？