随意聊聊长宁区天山虹桥的未来 探讨出真知

家庭主妇米娅

1、首先假设前提，长宁的商业圈看天山虹桥板块。有些网友会说肯定首选中山板块，我觉得中山单体龙之梦和后起来福士还有旧兆丰不足以支撑。

2、其次假设娄山关路金虹桥板块未来的科创时尚娱乐街区将是长宁重点凸显的爆点商务圈，在仅有2号线时娄山关路的上班族流量为之惊叹，外贸强盛
3、最后还是谈到天山五村的旧改，13年的规划就明确T3地块712套居民回迁计划，18年开始实施，20年规划局部深化，增加了用地面积，调低容率。

备注： 从第二幅卫星实图我们可以清晰的看到天山路一条街被古北路断开，这有历史遗留的问题。天山路人文空间向西拓展迫在眉睫

三千平米的天山绿地已在去年落成，古北路(天山路-天山支路)、天山支路(古北路-芙蓉江路)均为开阔后的双向六车道，一条连接中环内环
一条连接大渡河路和延安高架直通古北豪宅区和漕河泾。2号15号的黄金十字地下轨交网上盖，途径天山的公交不下十条。
T3地块也就5千过平米，为什么所谓的落地拆会选择它，一来它地处天山快速路的南面，整个天山5村的北面，容易实施相对的开发强度。
其他所谓的天山黄金地段，上剂新村和天山四村要么被鸿鑫巴黎春天完全包围，有规划也不会征。天山二村西片区已完成翻新，地处茅台路的北面
茅台路没有市政拓宽的前提，保留肯定的。 天山二村东片区很早就翻新过，还有许多幢东西向的老公房，同样娄山关路单行道，动没有意义。
天上四村东片区，天山路以北的区域也就是以前的第五食品商店改造翻新为楼上公租房了。那里面的更动不了了。

柿子捡软的捏，事前往容易的做。T3是最好的拆落地样板工程，有规划，有愿景，我计算过前后市值获益与征收其实相差不大。
但是，T3有居民本身就是独门独户，一梯两户，南北通透，住的舒舒服服的。为何要被调剂去搬进一梯七户的高层呢？
所以，规划不能动不能改的情况下，就必须大改落地拆的方案，让旧改的业主有真正的获得感和幸福度。项目能正常推进下去要动脑子。

石国瑄

长宁区2023年6月份财政收支情况
一、财政收入情况
2023年6月全区财政总收入36.39亿元，与去年同期相比增收26.24亿元，增幅258.49%，其中：区级收入13.16亿元，同比增收2.98亿元，增幅29.30%。
1—6月份，全区财政总收入312.71亿元，与去年同期相比增收75.47亿元，增幅31.81%，其中：区级收入93.41亿元，同比增收12.31亿元，增幅15.18%。区级财政收入完成年初预算160.27亿元的58.29%。
二、财政支出情况
2023年6月，全区一般公共预算支出13.13亿元，同比下降47.51%。1-6月全区一般公共预算支出106.12亿元，同比增长30.88%，预算执行率54.08%。

虹口区 2023年6月财政收支情况
一、区一般公共预算收入情况
6月份，虹口区一般公共预算收入完成189097万元，比上年同期增收21582万元，同比上升12.88％。
6月份，虹口区一般公共预算收入累计完成1145857万元，比上年同期增收132781万元，同比上升13.11％。年初预算完成进度59.43％。
二、区一般公共预算支出情况
6月份，虹口区一般公共预算支出完成126965万元，比上年同期间减支254734万元，同比下降66.74％。
6月份，虹口区公共财政支出累计完成1000814万元，比上年同期增支127698万元，同比上升14.63％。年初预算完成进度37.15％。支出主要应用于科学技术、社会保障和就业支出等。

邓师傅

6月长宁爆发了 请问6月长宁的数据那里看到的，统计局网站没有公布吗？

人性天赋

长宁垃圾地方，爆发个头，不吹会死啊。

游戏熊

长宁区预决算 各月收支情况
[url=https://zwgk.shcn.gov.cn/xxgk/czszqk-czyjs/index.html]财政收支情况_上海市长宁区人民政府 (shcn.gov.cn)[/url]

众喜餐馆

长宁的老房子是太多了

狠淡的平静

作为“市级商业中心”的天山虹桥商圈，长宁区在2009年就着手规划地下勾连系统，以 区中南北向“两纵”（娄山关路、遵义路）和东西向“两横”（天山路、仙霞路）构成的“井”字形板块作为重点区域，并形成遵义路高端商业商务区、虹开发会展贸易商务区、天山路娄山关路商业文化娱乐区、古北路仙霞路国际贸易咨询研究培训区和古北国际宜商宜居区5大功能板块。“实体商业不再是单个商场的竞争，而是商圈之间的竞争。通过楼宇地下通道、跨街地下通道的开发建设，可以连接成一体，成为布局紧凑、高度聚集的商业区。”18年已初步形成地下连廊的建设，之后还要不断的拓展，形成天山虹桥地下廊道。

永远的厚爱

天山百盛还是巴春最近是不是有动作？天山其实是个好地方，好好捣鼓下有花头的，看看长宁老商圈怎么升级

荣丽

虹口区区落税更高。

用唇语说要离开

百盛优客城市广场2015年12月15日试营业，于2016年1月15日正式营业。是百盛商业集团与韩国衣恋集团联手打造的首个City Mall城市广场，经营面积达4.5万平方米，百盛优客主打韩流，有众多韩国著名服装品牌，主要优势是地下餐饮特色店，直接连通2号线3号口，近期没有动作。
泓鑫时尚广场2013年被香港新世界百货集团收购，改为巴黎春天天山路店。作为集团旗下首个购物中心期初还是信心满满的，靠天山路沿街商业还是有声有色的，内铺人流人气就一般般了。整个商场总建面为4.3万方，地下2层，地上6层共八层，长条形紧贴天山路，商场可直通地铁2号线4号口。现在几乎还上盖了地铁15号线5号口，商场地下二层规划是将2号线15号线直接地下换乘连通，但至今未达成。
商圈升级还是要靠众多方面的交叉配合和智慧改造，财力物力人力等等缺一不可。天山老底子在，慢慢来。