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一征,字面上意思好像是征询,询问你的意见,问你要不要动迁,想不想动迁。但貌似经历过的人讲,就是告知你,告诉你要动迁了,签个告知书。
很多老房子里的,大多是上了点年纪的,想想告知书也没什么,就签字了。所以一征基本很快就过了,进入二征。
到了二征,开始谈价格了,一看价格感觉不太满意,不想走了。但这个时候可能已经来不及了,因为动迁是以地块为单位的,只要满足大多数的要求,达到85%就可以了,开始生效了,不会去关心剩余的满意还是不满意。这时候已经被动了。
尤其是有些地块里,大多是旧里的(不成套),很小一部分是新里、公房(成套),这种混杂的情况,新里公房的住户就没有什么主动权。
所以,我觉得签字还是要慎重。都了解清楚了,心里基本有底了再签。
一征要非常慎重,因为到了2征人在钱面前是弱势的,2征价格一出,,看到嘎低的价格部分居民心里开始抵触,然后政策上写明走得慢失太多,这些居民不得不签,所以那些新里公房洋房居民心里一定要分清地块状况,动迁不再是以前拿多套房再多拿钱的年代了,现在动迁都是给穷人解决马桶问题的,专门为社会底层人设计的。
现在都是“政企合作”政府出政策,企业出钞票,根本没有反抗的余地的好伐,一征时也不跟你谈尺寸,就是盯着叫你签字;然后一系列的座谈会,听证会,名义上是听取居民的意见,实际上呢,虚心接受坚决没可能改,因为政策已经有政府定好了呀;所谓的征收稿也要连出3版,每一次只是在一些无关痛痒的细节上面修改一下。通常一个动迁流程要走4-6个月,前面3/4 个月都是在耍花腔;只有评估价出来了,那离签字只有一个月时间了,这时候就会天天来轰炸了,不搬的话要扣多少多少,早搬早拿钱什么的,但是真正搬走了,拿钱又开始遥遥无期了。
反正,大多数拎马桶的社会底层人士,的确是迫切的希望改善居住条件,但是呢,一旦真的轮到了,就会体会到各种无奈和辛酸。 |
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