婚前父亲为女儿购房，婚后夫妻一起还贷，离婚时如何分割？

咏梅

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
对于婚前父母为子女购置房屋，婚后夫妻共同还贷的情况，系争房屋的出资其实有两个来源，一是夫妻一方婚前的个人财产，二是婚后的夫妻共同财产。而房屋的实际价值，除了购买时的购房款之外，还应考虑到其增值的部分。综上，系争房屋应被分割的部分是夫妻婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分。
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