动迁补偿方案谁想出来的，有点东西的

海之鑫

第一块砖这个补偿系数照顾了使用权用户，你们能拿到更多的建筑面积，对比成套用户
第一块砖这个0.8又照顾了成套产权用户，你看同等建筑面积下，成套用户总价是比使用权多的，合理吧？当然这个建筑面积是要先×上系数的
事实上，这俩系数完全可以整合出一个统一系数，但这样的话一定会有一方嫉妒不满。
仅用两个系数就能让所有拆迁对象皆大欢喜，真的有点厉害。

友糖主义

一般来说是使用权的划算。旧里系数1.54，新里1.82，其实是一个优惠数字，并不是说新里你家1平真的对应1.82平建面。
如果按1.82来算，就是1:1.82，得房率54%，其实得房率是没有这么低，这个数字的意思就是历史最低的得房率这点，不可能再更低了。

韩卫星

一栋新里5户人家，每户平均20平使用面积，这栋房子套内共100平。
如果按系数1.82得房率真的是54%，意味着走道+公用厨卫+楼梯有足足82平，其实是不可能的。随便量一下也知道没那么大。而且意味着这栋新里设计之初，有将近一半的面积是走道楼梯厨卫而不是卧室，这设计出来不被买房的骂死。

用唇语说要离开

你理解错了，x系数的是房本上记录使用面积的，使用面积本来就比建筑面积小所以才x系数。。

日理万鸡

其实吧不少49前的新里都是按幢设计按幢卖的，讲究的是一个大气过道宽的摆三桌麻将都行，进出三个口前后两楼梯完全区分主仆东线，算得房率那就是出奇的低