上海房价正式进入三年的下跌通道，预计2025年左右企稳

皇浴火 · 发表于 2023-7-9 09:36:00

预计跌幅在30%左右抹去2020年以来涨幅甚至回到2019年位置。目前郊外外环已经明显跌幅。市区豪宅内环已经开始下跌趋势。等几个标杆热门区域比如前滩，大宁，徐冰等完成下跌。那基本上到底估计明年还有一波惨烈下跌表现在内环热门改善板块由于一手新房失去倒挂不需要积分同时前期买入的买家都要兑现，这些热炒的板块必将明显回调。这些板块主要客户人群为中产，这波收割的就是中产，中产已经完全失去购买力急于兑现手头上的打新未来三年内

钟伟豪 · 发表于 2023-7-9 09:46:00

反正永远是明天，又来三年的

炒股兽进化一坚韧韭菜 · 发表于 2023-7-9 10:11:00

明明是涨幅太大的泡沫区域回归价值，比如浦东学区房，张江、前滩，大宁。其他没泡沫的区域很稳定、

赢政我男神 · 发表于 2023-7-9 10:15:00

跌到15年再看看。。。跌到19年也买不起。这年头房价就是用来看的。。。真有钱的早买了，没钱的硬上没意思。

梦回家乡 · 发表于 2023-7-9 10:17:00

感觉乐观了

许文奎 · 发表于 2023-7-9 10:22:00

皇家花园暴跌了

达达广告 · 发表于 2023-7-9 10:39:00

内环什么时候不需要积分了？中环好一点的盘都60分起步好伐！如果真的不要积分，年底直接去抢长风新房。至于那些热门板块、网红楼盘，前期上涨太快，现在回调一点很正常，总体涨幅依然很OK。好的地段、好的房子依然很稀缺品。