大家对2023年下半年的房价走势怎么看

小老爹 · 发表于 2023-7-7 11:52:00

最近正好在想着置换，目前在宝山，大家也知道这段时间房市成交量比较低迷，很多客户看了房不出价，要么就是大刀（10%起步）。想问问大家对下半年的房价怎么看。外环外的老破小能出手是否先出掉？

得之我幸失之我命 · 发表于 2023-7-7 11:57:00

宝山啊

最近去那边好几个板块都看过房子，跌幅不小，没有大刀或者捡漏是坚决不出手的，老破小的话会更难，南大板块除外。

薇薇夏 · 发表于 2023-7-7 12:07:00

现在的市场，必须先卖后买，不出价是因为不知道出什么价格合适，现在的市场没有最低，只有更低。还价10%的你答应了，估计还要继续还价的。
不付意向，或者不带订金的还价就是耍流氓。7、8月份又是传统淡季，很难出手，是要有决心和技巧的。

太监人人得而诛之 · 发表于 2023-7-7 12:20:00

你真看过宝山？我最近跑了顾村和大华，没啥价格变动，有些大华的盘，去一看，结果5月还出了一个高成交价

富献伏尔加 · 发表于 2023-7-7 12:23:00

顧村跟楊行額行情，也差伐多！根本就沒啥跌，而且成交來得格活躍！釀交關想席皮夾子額滑頭十分失望！

江志军 · 发表于 2023-7-7 12:25:00

杨行我没跑过去，估计也差不多，毕竟很近的区域
顾村he大华，加上杨行，淞南，基本是典型的宝山的几大区域了吧，我粗粗一看，挂牌价格基本还是新高的范围，砍价没仔细去砍，估计也不会太大。他这个一路过来，关键是底部提高了
就好比五大新城，看了一圈，反而稳固的很

勿忘掴耻 · 发表于 2023-7-7 12:41:00

自己实地多看看去，少做键盘侠，顾村的房子我少说也看了十几套，行情真的不行。新房连续几年都是4.75万压着，还不要积分，这不就是逼死二手房么。

全赖有我 · 发表于 2023-7-7 12:47:00

置换最怕的是自己被砍了一大刀，但目标房源砍不动

咱们村 · 发表于 2023-7-7 12:47:00

离底还有一段距离，就算到底反转了，上面还有不断的抛压，没个一两年回不来。

戒掉不想你 · 发表于 2023-7-7 12:48:00

到底谁没实地看？你看了？你告诉我顾村有啥打大折房子？你现在就举出来看看，别废话