摇到想要的新房啦~~回馈喵酱写写新房认筹选房总结

王跃江

年初的时候在喵酱开贴，记录了卖顶楼老破小的历程~~ 后来顺利卖出，当时就写了资金是用来打新的。


最近刚刚完成了心仪的新房的首付款，总算了却一桩心事。


回馈喵酱，谢谢目前新房认筹，摇号，选房的经验吧~~

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李建龙

1. 关注新房房源
感谢自媒体发达的现在，想要对上海的近期的新盘状况进行了解，关注几个公众号就okay了。基本上他们都会给出大致的开盘时间，不一定准，但是足以给大家预估卖房等一些操作的时间~~

杨富强

2. 积分计算
基本上关注新盘公众号久了，对心仪房子的积分大概处于什么区段会有大致了解。自从前两个月新房积分入围从1:1.3扩大到1:2,1:2.5什么了以后，除了前滩等网红盘，积分明显下来了。
很简单，一方面卖房打新的不确定性高了很多；另一方面，三价取低之后，卖房也变得越来越难。
年底开始，我认为大多数新盘的分数都会降下来一点~~

世事几许

说了等于啥都没说

逍遥邪狼

3. 新房谣言
我看中的新盘刚刚出来开盘消息时，群里传了一个截图，说90%被内定了，没关系的人放弃之类的。。。
这种谣言不关注新房市场的人很容易相信的。因为现在的网红盘前期基本找不到销售，没有售楼处和样板房，你一想大概就是被内定了吧。
千万不要相信这种谣言而放弃认筹。现在“网上房地产”都会公示认筹方式的。现在不愁卖的新房，都是在官方公众号公布认筹信息，全公开，到时候准备好材料过去认筹就是了。
等认筹成功后，会有销售对接你的~~

果果妈妈

每天刷一下，可以看看关注的新盘有没有开盘公示。规定认筹前3天公示~~

吉安娜

LZ最后是不是摇到三金了

哈哈吼吼

楼主，搭车问一下2011年前跟父母共有的房子，无房给不给20分

拽马蹄妮

1、算好分；2、准备好💰；3、关注几个公众号，入几个群；4、等一大批次公式后看看有没有合适自己的，去售楼处看看，根据自身积分情况决定认筹哪一个；5、最关键的来了——摇号，一切看命

心自由行至远

楼主请说下自己的选房排序和消息源吧