聊聊青浦房地产市场和朱家角别墅

喂电影君 · 发表于 2020-6-13 09:08:00

新开发别墅80%空置，主要是这边没有产业支撑

勇往无畏 · 发表于 2020-6-13 09:28:00

进来了解一下

淡若晨风 · 发表于 2020-6-13 11:16:00

不管是开车还是坐地铁去市区都太远只能买来养老又没有三甲医院

无锡美贝尼电子 · 发表于 2020-6-13 14:28:00

所以说还是要实地了解，没有实践的主观判断是不靠谱的，我亲身经历和你说，我的小别墅5月6号挂出去卖的，6月9号成交的。

蕤江 · 发表于 2020-6-13 14:32:00

想知道一下带看多吗？

文哥你最帅 · 发表于 2020-6-13 14:33:00

继续说朱家角，整个朱家角房产交易市场一共分为三种类型，全部各成片区。第一种老公房和私房，位于珠溪路以东，沪青平公路以北，课植园路以南，祥凝浜路路以西区域内，价格我没怎么关心过，估计是两万左右，交易也不活跃，基本上本地人居住的。

远亨利物流 · 发表于 2020-6-13 14:35:00

一个月光链家69次带看，其他中介加一起不会少于50次。关键自己价格定的要合理，房子没有硬伤，这两点我想对所有的房子都适用的，所以朱家角的房子并没有什么特别，不存在几年卖不掉的情况。

贾仕郎 · 发表于 2020-6-13 14:37:00

第二种是动迁房，集中在淀山湖大道以北的区域，房价我也没有关心，估计和老公房相差不大。主要就是一个泰安公寓，以外来人口为主。

杨毅干扰球 · 发表于 2020-6-13 14:43:00

重点说说第三种，也就是别墅。朱家角别墅全部集中在港周路以西，绿湖路以东，淀山湖大道以南，沪青平公路以北区域，朱家角古镇也在这个区域里，

小小约有三十来个别墅楼盘，价格从450万到5000万之间，跨度非常大，品种类型也非常丰富。

湖仁总灌君 · 发表于 2020-6-13 14:49:00

高端别墅代表：海源别墅、绿洲江南园，总价都在两千万以上，独栋，超大占地。中端别墅代表：古北香堤艺墅、嘉涛湾，总价700万到1500万之间。剩下的是各种小联排别墅、叠加别墅和少量的四层五层楼公寓。插一句，很多年前姚明就在绿洲江南园拥有一套独栋别墅