聊聊我房子买卖中遇到的一些套路

古月沉默是金大宝

签了独家协议后，过了几天，中介电话过来说有一个客户过来看房，然后喊我过来，说有可能客户看中了会过来谈价，我欣然过去了，等了一个小时，中介说客户愿意谈谈价，没想到谈价，中介说买客直接还价50万，我一听，这个太离谱了，我挂的价格差不多是略低的市场价了，这个直接还50万，完全是没想到，我原来的想法是还个15-20万我勉强能接受，所以我直接拒绝了中介，但是中介还死死给我做工作，后来我才了解到这个是假客户，只是用来先打压我的心理价的，当天不爽的点是，还50万，中介还拼命劝我接受。

孙道一

我也遇上了吃了上家吃下家，后面我会讲

有人要害朕

虽然二套房子都挂出去了，但是我和队友商量下来，想主卖那套出租房，原因一方面是出租房没有电梯，自己新买的房子也没有电梯，万一老人过来住住的话，还是要有电梯的，所以想保留现在住的这套有电梯的房子，没想到过了几天，因为疫情，我那个出租房的小区被封了，那时我自己住的小区还没有封，好不容易等了2周，那个小区刚解封，整个上海开始划江而治了，从此进入二个多月难熬痛苦时光。

爱没有遗弃我

封了后，中介也给我打过几次电话，说网上帮我在推，但是一直没有进展，这期间我非常焦虑，因为看不到未来，不知道什么时候解封，然后我又担心自己没有及时交易，怕自己买房违约，中间我找了一个懂法律的朋友说他看看万一违约的话代价有多大，他告诉我违约的话，可能要赔近400万，我就更加焦虑，经常晚上睡不好觉，压力大的不得了，但是又没有办法。

芦根

疫情前我给租客打过电话，合同是5月底到期，然后我为了让她配合中介看房，我提出你合同到期后如果我房子还没有卖掉，你也不用急着再找房子，我房子如果卖掉了，我给你二个月的时间重新找房子，配合看房期间，我就租金每个月便宜1000，她说没关系的，我肯定配合你的，实话上，租客人也可以的，2016年一直租到现在，中间没换过，比较稳定，但是我给的价格也是可以的，一直比市场价要便宜500-1000，解封后，看房租客基本都挺配合，这点上我还是比较感谢她们一家人的，我后来也买了几百块的水果表示 了感谢。

王雨

出去一下，有时间再更

肆无忌惮的笑

Mk

暧依

教科书式的经历

小郑哥

那2个月对楼主来说真是度日如年，隔着屏幕都能感受到要死的焦虑，目前也在焦虑有关房子方面，太感同身受了

浪漫詩人

上海的中介怎么还停留在上个世纪的营业方式？匪夷所思，我卖过三四线城市的房子，很正规很顺利，人只要过户出现；银行一天同贷书就出来了，我不放心还特为过户前到总行办公室去核对信息，所有经手人都很拎得清其他都是群里走流程，最地道的是交易中心收好资料才收我们中介费，当场转；我总结还是上海房价（交易费）太高让一帮无知的人无畏