最先垮掉的是老破小，然后是老破大

少年不在年少 · 发表于 2021-3-12 21:57:00

刚工作入手老破小不合算，浪费掉首套机会，然后老破小增值幅度又跑输大盘，之后要置换非常困难

呢呢 · 发表于 2021-3-12 21:59:00

谁都知道老破小有缺点，根本原因不是预算不够吗，有个1000万预算谁会考虑老破小呢。300万左右在主城区买个房的话，除了老破小还能买到次新吗

御品红木 · 发表于 2021-3-12 21:59:00

不好意思，外地来的大学生真的买不起了，以前老破小一二百万还能有的买，现在三五百万还是硬伤房，买不起的永远也买不起了，交大硕士毕业八千的，复旦博士也就2万，指望他们拿什么来买。

豌豆不好吃 · 发表于 2021-3-12 22:02:00

300万的话，远郊买次新出租，市区再租个房自住。至少不会跑输大盘

老破小适合市区动迁的，还有一些中老年群体附近置换的

田喜 · 发表于 2021-3-12 22:05:00

有点道理，学习了

假洒脱 · 发表于 2021-3-12 22:06:00

现在买房都要考虑五年套住的准备，而且买房很多年轻人都准备结婚的，人家结婚后五年内基本上要小孩，老破小显然满足不了人家的要求，现在新房限价限房票限积分，人家为何不去买新房，价格100多平新房和老破小三四十平差不多价格，你是没看到以前多少年轻人为了买房，跑到了花桥跑到了嘉兴去买。现在就是新房是政府送福利，买到就是赚到，大家的方向就是往新房靠拢，五大新城后面机会多了，很多人跳过去也不是说找不到工作。

攀帅 · 发表于 2021-3-12 22:12:00

郊区的次新也要看地段，新场惠南等次新房都没有跑赢浦东主城区里的老破小，浦东外环里的老破小没有学区的这波行情普涨2成左右，买房看地段还有未来的规划和预期很重要

张家林 · 发表于 2021-3-12 22:18:00

买5大新城的限价新房啊，应该不会跑输大盘，增值幅度会大于市区老破小