2021年看房市

漂浮三界之外 · 发表于 2021-3-14 13:10:00

这一轮不就是吗，正常外环附近或者外环内的次新都涨了50%，硬核学区的次新甚至翻倍。但老破小或者超级远郊的次新涨了15%就算不错了。

一铖 · 发表于 2021-3-14 13:12:00

我家97年 50w买的第一套商品房当时所有人觉得我们脑子坏了现在这套房子也20多年了小区里同户型成交价1200w 所以眼界决定一切

诚信安城 · 发表于 2021-3-14 13:14:00

哦我19年买的一手房700万，现在也快1200万了。

满山的猴子数我腚最红 · 发表于 2021-3-14 13:14:00

老破小在他们年轻的时候也涨过了，总不能老太太和大姑娘一个涨幅呀
以后老婆大的命运就是现在老破小的命运，还多了一个贵字，当然只要价格合理都是可以卖出去的，小年轻肯定不接盘，能接盘的群体也少了，毕竟现在房价高了，置换一下都是300-500的差价

冰城娃 · 发表于 2021-3-14 13:15:00

那是可能你这套房子的地段好。你这同地段的次新房同面积的可能已经2000万了。而且我买这套还是在浦东外环。

无脑詹黑的爸爸 · 发表于 2021-3-14 13:17:00

所以我说10-15，15年还不算很老吧。所以说在涨幅最快的阶段把盈利落袋为安再换房子是最上策呀。

总是千年老二 · 发表于 2021-3-14 13:18:00

房子不能炒，那价值就会下降很多

谭晓勤 · 发表于 2021-3-14 13:20:00

搞得好像你很有眼界一样，房子再差都卖的掉，只要价格到位，但是再过十年你的房子能不能卖掉就是问题，那个时候你总归想着要卖1800，三十年的房子卖1800和现在三十年房龄老破小上车盘总价300-500不是一个概念了
请问三十年房龄的房子，总价1800，是刚需系列，改善系列，上车系列？
我也买了三套房子，最近果断老破小处理了，一套学区再抛，去打新

中暑的阿宅 · 发表于 2021-3-14 13:22:00

我就是这么在操作的

真实评 · 发表于 2021-3-14 13:23:00

哈哈机智

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