（每月持续更新）兼职从业者对市场的一些看法

金雨点

支持lz，增加房市透明度，现在信息太不对称了。lz可否透露一下主做的板块，想知道lz的一些判断是不是局限于lz所在的板块。

沙漠珍足

支持某鸭
7月初通过某鸭买了
某鸭的议价能力不行 但和房东面对面谈真的不错
中介费省了大笔哈哈
楼主的观点基本赞同
我们看房看下来也发现05年以后的出的比较快 10年 15年以后的出的尤其快  （动迁安置房户型都还不错）
但是00年前的 小的快 大的不快 好多我们年初看的 现在也还挂着。。。
以及目前卖房的  我们接触下来基本上都是为了打新。。

梅乙己嗟点西

其实没什么主做的区域，内部派单也是有他们一套机制的，我成交过的区域的单子，就会优先派给我，自己可以选择接不接单。我目前成交已经遍布全上海，哪里的单子都能看到了，而且现在带看单一般不接了，带看接单的太多卷的厉害，实事求是，有时候就是看看玩玩的，也没意义。我主要接一些看中房子就想成交的单，大家轻松点，我也正好发挥谈判跟狗头军师的长处。

喓啶伱

主要我自己所在的板块长宁普陀静安

以娟怡心

闵行

石润成

会不会因为动了小中介的奶酪份额，被他们私下威胁过？像中佑有狼群战术围猎客户的

无限伟大

这。。。凡事讲究一个度，如果看房时候看中了马上喜形于色，盯着追问房东情况，或者多次复看，再让中介去议价探底价等等，那肯定会被牢牢盯上啦。以上这些是我会建议大家自己把握好的，明确的知道自己要的是什么，要做的是什么，就不会有什么冲突了。否则，就算客户不被中介骚扰，房东也会被骚扰，最终增加某鸭上的成交难度

爱没有遗弃我

上面这些个说的是客户。。。。如果是社区顾问方面，倒没有遇到过什么问题，桥归桥路归路，井水不犯河水即可

爱摄

挺真实的，那么问题是如何判断这单客户看中就成交

隐形的泡沫

这个没太好方法，盲盒