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发表于 2023-4-26 18:00:00
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现在投资炒房都有一定的自有资金的,最起码5年房子还贷成本都放在那边的。还弄各种各样的贷款去空手套白狼的投资客很少,早就过了1-2年能赚钱的时代了,除非豪宅稀缺产品。
现在要投资购房就是看眼光,眼光不好也许都超不过银行利息,眼光好点的一年能有个4-5%就不错了。
看大虹桥都知道了,一帮人杀进去,2021年购入6W多购入的,现在不限购的抛出也就7.5W-8W之间,去掉贷款成本,赚不到什么钱的。
那些限购的就更加惨了,那边的房子租都租不出去,大虹桥商业空置率那么高,哪来人租那么贵的房子。
那些投资客,每个月又是房屋贷款,又无法拿出租收益,每个月倒贴的更加多。 |
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