2023年,阿里率先向社会输送人才,杭州楼市正在滑入深渊

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发表于 2023-5-24 20:29:00 | 显示全部楼层
漕河泾不是单一产业,本身就地处市中心,多元化很明显;张江农村就不行了,完全靠产业推高房价,一旦那些公司裁员跑路,张江就再也没有任何优势可言了,很容易暴跌,试想如果不是为了工作,谁会去张江呢?

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发表于 2023-5-24 20:29:00 | 显示全部楼层
漕河泾就是码农聚集地,最早工厂起家,后来发现做技术外包赚钱比较多,聚集了一大批码农

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发表于 2023-5-24 20:32:00 | 显示全部楼层
漕河泾虽然是码农聚集地,但现在已经地处市中心板块了,这跟张江农村是本质区别。

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发表于 2023-5-24 20:32:00 | 显示全部楼层
随便找一个老一点的小区,最高成交423万,现在挂牌269万
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发表于 2023-5-24 20:36:00 | 显示全部楼层
张江这类郊区产业板块现在很危险,张江板块裁员很凶猛。张江没有那些产业,就真垮了。

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发表于 2023-5-24 20:46:00 | 显示全部楼层
所以需要多元化的产业,杭州产业太单一了,一个淘宝所有的周边都服务或者合作于淘宝。
淘宝裁员那么多,其他的周边公司裁员更加多。
产业周边买房,特别是不成熟居住环境确实风险很大,产业不好,其他地方的人不会来,本地居民也不认同这个地方。

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发表于 2023-5-24 23:31:00 | 显示全部楼层
真敢乱说。张江有大量的科研院所,有众多的高校支撑。即使是产业,中芯、华虹、商飞这种会轻易倒的么?内中环间的张江你说是郊区,那中环外的漕河泾更是郊区了(90年代属上海县),外环外的莘庄应该是纯农村了(90年代就是上海县县城),至于外环外老远的紫竹,那就是黄土高坡了,而松江新桥肯定是西伯利亚了。

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发表于 2023-5-24 23:33:00 | 显示全部楼层
危险的是漕河泾,主要就是靠几个软件大厂。

兔死狗烹,其实不管经济好不好,最后都是狗烹的结局

通俗的讲,就是资本给你很高的短期工资,让你造一个机器,去代替你自己

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发表于 2023-5-24 23:36:00 | 显示全部楼层
在大厂再努力也没用的,最后肯定狗烹

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发表于 2023-5-24 23:39:00 | 显示全部楼层
张江的marvell已经裁光了,研发中心搬到越南。
amd也刚裁。
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