2021年看房市

中医针灸专治粉红 · 发表于 2021-3-14 13:03:00

我们大家到底是不是在同一个上海。。内环内15年房龄2000万的房子不在少数，怎么就成了没人要的老破小了？。。

路一直走 · 发表于 2021-3-14 13:03:00

听说老上海人60%都是一辈子住的老破小？

粉天泽世 · 发表于 2021-3-14 13:04:00

就是一个烂牛刀，说什么自住30年，真够脑残的。

火山下的小草 · 发表于 2021-3-14 13:05:00

现在老破小能卖的出去的都是300-400这个价位的，一旦到了1000-1500这个价位，很多人会选择打新或者买次新（房龄不大于5年）
再过十年，如果你让小年轻上车二十年房龄在1500左右的房子，没人愿意了，反正这些房子也就作为房主最好的资产代代流传了

一十一 · 发表于 2021-3-14 13:05:00

留名一个

漫步单车 · 发表于 2021-3-14 13:06:00

个人认为，一直买一手房，然后10-15年换一次房子，换的时候卖了再买一手房。可以持续远远跑赢大盘，实现房产的保值增值。

仓茎空 · 发表于 2021-3-14 13:06:00

你有2000万，你不去摇前滩，买十五年房龄的房子？

红莲铠 · 发表于 2021-3-14 13:08:00

除非你工资跑的比房价块，并且有外财，否则置换的时候差价很吃力
大部分靠打工过日子的工资增长赶不上房价

印宝印章 · 发表于 2021-3-14 13:08:00

市中心没有地，近郊又涨起来，没法像以前那样拆一套市区房子给七八套郊区房子，自然拆不动了。
所以只能开发远郊新城，一来提供便宜的上车新房吸引人口叫社保养老金，二来也能让市区拆迁成本下降，市区拆得动了，可以提供市市区新房给追求地段的高收入人士。

菩提多羅 · 发表于 2021-3-14 13:09:00

不会啊，一手房本来就是涨幅很可观的啊。涨的比限价的一手房快是100%的事情。