长宁区在售新盘汇总

严肃观察者 · 发表于 2016-8-26 13:11:00

10号线虹桥路站附近基本都是徐汇区了，长宁基本没有次新、阳光名邸和虹桥乐庭这种学区次新，特别是虹桥乐庭价格就很辣手了。

小柳说说 · 发表于 2016-8-26 13:18:00

说说中山公园的楼盘呀

晨罒雲飛 · 发表于 2016-8-26 13:24:00

中山公园核心范围内，没有什么一手在售项目了，估计就兆丰花园二期还是几套在售了吧。其他二手次新小区也不多，圣约翰、大家源二手也要750-800万才能拿下吧，中山公寓估计也不会低多少。路易凯旋宫、凯欣小户型都9-10万，太高了。凯欣40-60平米的估计都是买来出租的，现在租售比也没以前高了，关键是房价涨的太快了。

荣盛长春 · 发表于 2016-8-26 13:31:00

苏州河以北，普陀区的苏河沿线、其实也可以算中山公园辐射区，在售的就是大华清水湾三期华府樟园，小户型估计不怎么好，大面积就总价太高了，都要2500万朝上了。中山润园好像还有些靠苏河的中大户型，价格应该也是1000万上下、这个小区在轻轨、高架中间，缺点明显、但是应该是上海内环内在售单价最低的项目之一了。另外普陀白玉路附近的绿地四期，海珀玉晖，这个基本是准豪宅级别了，好像本周又加推了，100-280平米都有，报价10万，估计二房也要900万朝上了。

赵黎晖 · 发表于 2016-8-26 13:33:00

是兆丰嘉园二期，上面打错了。

浅巷听雨 · 发表于 2016-8-26 13:58:00

嘉里华庭还有新房的?

我请你吃饭 · 发表于 2016-8-26 14:09:00

上面有说到，嘉里华庭二期原本只出售170号，166、168号开发商保留着，是否会出售不得而知。

浪花多多开 · 发表于 2016-8-26 15:45:00

谢谢
我再实地去看看
因为家里小孩对口建襄小学，那边房价太贵了，只能向周边买
暂时考虑虹桥这边或者打浦桥这里，打浦桥板块貌似价格还要再高一点

浑然不明 · 发表于 2016-8-26 15:57:00

绝对是长发，个人觉得是价值洼地。
舅舅住在里面一直劝我们买，但是房票没有了。。小区很安静，管的也比较好，外墙什么都很新，就是物业费貌似3块，一份价格一分货。。

爱主 · 发表于 2016-8-26 15:59:00

但是貌似长发对口学区一般。其他的我觉得长宁的洼中之洼了。。里面现在老外多，等到老外房东的房子都出手了，我估计过个三五年价值就回归了。。