随便聊聊未来二手房的价格趋势

草柳飞飞 · 发表于 2023-4-9 12:54:00

买二手房就一种逻辑预算和需求优先级匹配到最合适自己的至于考虑未来有没有人接手那不是光思考就能得出结论的事情如果真的要考虑的话不如买新房得了哪怕是个不触发积分的盘文中列举的四不买五不买光第一条就占据了二手市场一半以上的成交量了说的难听一点写一篇让小白拍手叫好的文章目的只有一个收割小白

午夜与你独处 · 发表于 2023-4-9 13:14:00

显然目前二手房不存在预算和需求匹配。买二手房的首要需求是房价上涨，而这已经不可能了。

万信卫浴 · 发表于 2023-4-9 13:17:00

买房的首要需求如果是涨价的话直接选一手房就好了费劲淘二手干嘛……花了很大的力气买到的二手涨价预期还未必比不触发积分的一手高

罗海松 · 发表于 2023-4-9 13:28:00

买二手血亏在两年内会形成共识，然后二手价格只能一路阴跌到低于一手

港澳往返通行证代理续签 · 发表于 2023-4-9 13:54:00

不能从单一需求去分析得失毕竟房子的第一功能是居住是生活为了一点纸面财富舍弃自己的生活也是不值得的纯投资的话选新房这在去年已经达成一致了根本不需要两年时间两三年最多五年倒挂也几乎不存在了要新房涨价二手阴跌双向奔赴之间的差距很快会到达一个没有套利空间的水平

齐云 · 发表于 2023-4-9 14:09:00

别扯了，上海的房价大头都是金融属性，居住属性，上海1000万的房子放到外地200万的房子面前都是无法生存

鑫艺 · 发表于 2023-4-9 15:24:00

在你这种二级管眼里的居住属性就只有户型大小是哇？工作机会通勤便利学区教育周边配套水平都不算居住是吧？

猪哥亮 · 发表于 2023-4-9 18:03:00

只要上海房子額限購還勒嗨，就說明根本伐缺寧來買，然後再相比央行超發額人民幣，房價再次起飛額辰光應該就在眼前了。

瓜娃子 · 发表于 2023-4-9 18:24:00

金融属性太明显，建房成本一千块

余经理 · 发表于 2023-4-9 18:44:00

你先自己买套房再来吹，请问你近五年买了几套？