今天看了上港星江湾的样板房

腾讯特约军事评论员 · 发表于 2022-2-23 22:39:00

蛮好的地，设计坏了

段伟东 · 发表于 2022-2-24 08:20:00

垃圾房，后面要建高架，又是围合小区，人车不分流，里面住的人参差不齐，未来前景不明，说是对标新江湾其实已经是宝山天花板，未来空间很小

山那边的人 · 发表于 2022-2-24 09:00:00

别担心不要积分的，这东西进入二手以后谁给你买单！房型设计+小区环境绝对上海新房最差的，以后估计要破发的、适合永远自住不置换的家庭。

茶壶人生 · 发表于 2022-2-24 11:15:00

你拿它和倒挂新盘比当然不行。拿这个和周边二手比，你说的这些缺点，基本都比周边最好的二手好了。但品质不如它的挂牌都要8万多，还没算上税费和中介费

高架是中环北移，是利好，而且高架对着的是保障房。

江扬 · 发表于 2022-2-24 11:49:00

7w不如买浦东的中外环，星江湾去市区没有快速路的

文能 · 发表于 2022-2-24 11:55:00

浦东中外环有7万的房子？迪士尼新房都要6万4，外环外的好几公里的溪云6万8,。

如果浦东是中外环8万都不止，二手超10万。再说杨浦、虹口土著看星江湾的很多的，去五角场多方便，浦东完全不熟

时间轮回 · 发表于 2022-2-24 12:27:00

只能说这个价格有它的定位价格难有很大涨幅这个定价预期值不高

加油兄弟 · 发表于 2022-2-24 12:37:00

周边卖8w,哪个小区啊。。。

百盛 · 发表于 2022-2-24 13:34:00

我稍微抬个杠，北蔡那里，好几个6w多的。

八斗分水岭 · 发表于 2022-2-24 15:58:00

北蔡哪里？莲X苑、鹏X苑都不止这个价了。你拿老公房和拆迁房和新房比价格？