欧大：外来人口有处房情结 临港唐镇前滩贵到离谱 很有可能腰斩

江扬

其实这是因为老上海人不懂新上海人需求。什么市中心人广老城厢，完全不需要啊。
我之前第一次买房去看过长宁、徐汇，非常不适应不喜欢，特别是徐汇内环附近，马路窄楼间距小，全都受不了。难以接受的是没几个不靠马路的，而且最难受的是小区一出来很多小店，这什么观感。而且在浦东上班，通勤也难受，地铁距离远开车堵的一塌糊涂。
需要的是小区静谧，不要有底商(平时网购，需要时候开车去商场)，晚上不要听到马路声音。上班要近，要有大片绿地公园(这点比商场更重要)。最后还是选择了浦东。同事老上海人一看我这买的价格，觉得脑子进水了这价格完全可以浦西中环内。可是十多年下来，我这个收益远超之前他推荐的其小区。
而且讲真，我每次去他家玩都很难受，堵车不说，浦西内环车道都好窄。
十几年前每年还去浦西逛两三次商场，最近八九年，一次没去过。基本都是去公园扎帐篷了。近的话星愿公园、前滩后滩公园、金海湿地这些，远的就出上海了

涵宝

还有一点，人都喜欢待在自己熟悉环境。父母都是外地的，让我住在一群讲上海话的人中间，也难受。
另外，上海很多本地人特点是资产丰厚但收入少。干it和ic的说白了都是小镇做题家，家里根本没资产但收入高。这直接导致即使年轻人的思维方式消费习惯都不一样。
以我对公司年轻人观察，当然我所在的是it公司，上海本地人没几个干技术的，更多是行政等收入不给力的。本地人可以消费很贵下午茶、衣服鞋帽，而外地码农基本不消费这些，衣服都是参加各个互联网公司展会发的免费衣服。但是买房、装修、送娃上国际学校这方面，却是大手笔。
购房方面观察下来最明显的，本地人置换大多先买后卖，至少也是先有了目标再卖房。新上海人猛多了，置换基本先卖掉，边租房边置换或者一直租房打新。

快乐之英

你写的虽然很诚恳，一些话是符合现实的。

但你是不是歪楼了？？？

捞閪

不是欧一个人骗，那不就是组团骗子嘛

请叫我灬葛子楗

你已经开始罔顾事实了~~前滩成交价大家都看的到

原来只爱你

前滩成交价看到的是什么？同样的数据都有不同的解释。
你们总说前滩都在骗外地人，但别人提出某某楼盘310的比例你们却不对自己的结论作任何解释。

我就是党哥

从你的话中确实感觉你们拉人买欧大课的心情是挺急的，打着喷浦东买家，新上海人买家的幌子行卖课之实，跟西部烤肉各种喷浦东推销新桥农民房是一丘之貉。

大海的声音

其实群众眼光雪亮的。看看张江御华园、还有浦发唐城的分数就知道了，下月开唐镇安高分数也不会低。
反观徐汇的汇樾庭，吹得很抢手样子，分数才65(系数0.16)，玖珑庭都没触发积分。就连静安天悦分数也没张江御华园高，这已经很能说明问题了。
真理掌握在愿意出钱的人手里。
为什么新上海人宁愿九万买浦东中环外没学区很荒芜的浦发云景，愿意买浦东外环外的唐镇。却不愿意去徐汇的两庭。这点有些人是永远不会明白的。

负手望众山巅

买得起低价的群众比较多而已

浪花多多开

有点胡说八道吧，不要把穷说的那么冠冕堂皇。