金塘小区铁路边第一排

泪眸 · 发表于 2020-7-1 11:03:00

以金塘为例，通过对比度调整，还是能看出道路红线并未涉及首排，并且网格图例连贯，所以目前控规金塘不见房征预期

承妈 · 发表于 2020-7-1 11:13:00

有个网格保留公房因市政道路红线切割而征收的例子，在普陀区，五栋公房都被道路红线切割，只有一栋因切割部分多而征收，剩下的都在实际实施时绕开。

田喜 · 发表于 2020-7-1 11:31:00

真乃大神，这个案例我之前也关注过。
那么，从控规的“建筑面积”“用地面积”上能看出来吗？
举例，这个小区现在实际用地面积是4000平，建筑面积是10000平，容积率2.5；控规上面虽然是网格，但是用地面积改成了3000平（因为切除了一部分给道路），建筑面积改成了4200平（容积率需保持在1.4）。这样的话，是不是代表着小区得有部分住宅要被拆除，而且拆除了大部分？

象形石 · 发表于 2020-7-1 11:59:00

朋友你这是在出应用题啊，你可以按自己思路去推导理解。

三轮车 · 发表于 2020-7-1 12:05:00

哈哈大神这真真是难题
图是网格然而面积又对不上

捷邦物流山东海南专线客服 · 发表于 2020-7-1 19:39:00

05 06 07地块拆掉的话成本和再造个南站差不多

倒带君 · 发表于 2020-7-4 19:47:00

规划就是有机会，幸福说来就来

得之我幸失之我命 · 发表于 2020-7-4 19:53:00

东荡小区刚在今年7月发布了房屋大修的项目招标，项目总投资4000多万，看来东荡虽有规划，应该默认是远期规划了，估计储备用地性质要延续相当一段时间了。

赵琛 · 发表于 2020-7-6 10:11:00

首先把南站附近规划看做画饼，那么目前最容易找到的规划信息是这个。

暮寒草 · 发表于 2020-7-6 10:15:00

上述的信息是2020上海重大建设项目（预备类），充分提现了画饼的精髓。