如果房价跌回2016

鱼儿戏水 · 发表于 2023-7-5 14:13:00

那么2016年至今，扣除理性置换的（其实也就是个差价游戏，贷款部分只贴个公积金贷款），真实首套买入的和杠杆置换的人数是多少，占房源多少，占上海人口多少

无欲则刚有容乃大 · 发表于 2023-7-5 15:15:00

为什么首套？谁规定一辈子一套？

红色的小汽车 · 发表于 2023-7-5 15:39:00

16年到19年上车的不怕, 20年之后上车二手房的大概率是要站岗
一共大概每年20W套二手房, 3年一共60W套
置换的差价部分也至少有个100多W, 也是亏

詹黑父皇 · 发表于 2023-7-5 15:45:00

2016年初到2016年底，房价涨了80%，回到2016年？你这个范围非常大。

冬日暧阳 · 发表于 2023-7-5 16:51:00

2016-2022 一二手成交250万套

对影独白 · 发表于 2023-7-6 08:36:00

房价跌回2015的话其实大部份也不会亏吧

红莲铠 · 发表于 2023-7-6 09:20:00

你工资回到2015，然后2015年到2023年工资涨幅你全部吐出来，你方法可以施行。

我的大肚腩 · 发表于 2023-7-6 09:57:00

只是谈房价对绝大多数不炒房人的影响是很低的

半疯伴癫伴凄凉 · 发表于 2023-7-6 10:00:00

2023年初上海有830万套商品房，普通住宅1002万套，所以对于政府统计而言，就按照普通住宅量而言，6%的影响上限

漁者 · 发表于 2023-7-6 10:02:00

亏总归不会亏的，我最后一次置换是 2W买入，现在值7W；最后的投资买入 8K买入现在值4W