欧成效说以后三房才是主流这话现在看是不是未必对了？

情人的泪珠 · 发表于 2023-7-1 20:47:00

现在上海土著生育率只有0.7，上海市区土著只有0.5，未来相当多的小夫妻没孩子，他们要三房两卫？
而且从出租角度上来说市区商品房三房也是远远没有两房好租的，很多最后只能交给二房东去单间出租
欧成效说的三房成为主流户型的预测是不是没考虑生育率问题？
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退居二线 · 发表于 2023-7-1 20:56:00

三房是改善主流

威猛如斯 · 发表于 2023-7-1 21:00:00

晕倒，竟然还有人崇拜欧鸟人？。。。。要说自住，谁不眼馋别野庄园？周末开趴体，三四家子五六辆车随便施展。。。还一个卫生间，全家吃坏肚子怎么解决？

梅文凯 · 发表于 2023-7-1 21:12:00

我一个人也想住三房啊。

呼啦看小虾 · 发表于 2023-7-1 21:19:00

在我眼里现在的三房将来有一半都是垃圾，这两年90、100平的mini三房供应量太大，将来未必有这么大的需求。对老人、丁克、单身来说，这样的面积做两房或许会更舒适。对于二胎的家庭，这种户型非常蜗居。怀念几年前大三房飞机户型的时代，后续观察政策变化吧。

永葆青铜换青春 · 发表于 2023-7-1 21:49:00

建这种房是因为开发商自己收入最大化吧，建成140平三房单价肯定要下来了，而且郊区新房接盘的要预算也相对有限大三房不好卖

用户耕耘 · 发表于 2023-7-1 21:54:00

开发商一方面是受到政策影响加大中小户型供应，另一方面是向市场需求和总价妥协