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标题: 继西郊庄园25万一平后，隔壁的万科兰乔也站上22万一平了 [打印本页]

作者: 超级圈 时间: 2022-11-13 09:35
标题: 继西郊庄园25万一平后，隔壁的万科兰乔也站上22万一平了
莘闵要加油啊，各方面比华漕好太多了，现在单价只有一半啊。。。

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作者: 灵澈人文 时间: 2022-11-13 09:39
烤肉，别墅是流动性最差的资产，具有严重的滞后性。这业主反应着实有点慢，成交不了的，7折都成交不了

作者: 安东内拉鏖战迪马利亚 时间: 2022-11-13 09:40
流动性最差的资产疯狂了，就是大跌的信号。郊区别墅直接7折找个冲头接盘是目前最好的选择，如果找得到这个冲头的话。

作者: 你的善良值得拥有 时间: 2022-11-13 09:41
快回600号去

作者: 牧杨小记 时间: 2022-11-13 09:42
听有些键盘专家说别墅涨幅不如公寓？不知道图里的陆家嘴世贸滨江、仁恒滨江园现在卖多少啊，估计万科兰乔的1/3都够呛吧，哇哈哈哈哈

可怜的键盘侠 (, 下载次数: 16) (, 下载次数: 15) (, 下载次数: 14)
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作者: 陈玉杰 时间: 2022-11-13 09:43
是是是，你16年160万买的张江农村里的小鸽笼流动性最好了，哈哈哈哈

作者: 攀帅 时间: 2022-11-13 09:45
你号称自己200多平的联排值3000多万，结果隔壁小区500多平，占地三亩的正宗独栋大庄园也就3000万出头成交。知道郊区别墅报价有多虚假吗？市场流动性差的时候，直接砍个对折都有人卖

作者: 李昌奎 时间: 2022-11-13 09:47
200多平？联排？

哈哈哈哈，liman007你连对手的底细都还没摸清楚啊。。。。

作者: 认字不多 时间: 2022-11-13 09:48
地下室不要算。你家隔壁小区3000万出头成交的大庄园独栋，占地3亩，地上面积500多，另外还送了一层阁楼150平。你觉得自己200多平的联排，花园和天井差不多大，能卖几个钱

作者: 黎蜀黍 时间: 2022-11-13 09:55
还真有傻逼拿挂牌价说事

作者: 晨罒雲飛 时间: 2022-11-13 09:55
哈哈哈，地下室当然没算，白送的，气不气人？3000万出头？哈哈哈，你这出头给大家看看出了多少头。。。。

作者: 汉尼拔不出来 时间: 2022-11-13 10:00
你慢慢开心，骗自己可以，但是想骗人就很难了。现在连eva都不好意思来吹顾村联排了，因为什么情况大家都知道了

作者: 属于烟的寂寞 时间: 2022-11-13 10:01
哇哈哈哈，要论骗人，这版上你们这些张江乡村吹说第二，没人敢认第一。。。。

要不你来说说楼主贴的万科兰乔该卖多少钱？哈哈哈哈

作者: 道清 时间: 2022-11-13 10:02
跌到1000w差不多。郊区别墅没人接盘

作者: 牟佳兴 时间: 2022-11-13 10:26
加油，最好白送，哈哈哈

作者: 堕落几生 时间: 2022-11-13 10:31
隔壁西郊庄园一二期挂牌25万，3期上周成交20万

作者: 王点二 时间: 2022-11-13 10:33
买家买在山顶上了，2000万跌没了。之前9000万买凯德的，2000万已经跌掉了，当然人家也不差这2000万。但如果是投资客，那就完蛋了

作者: 我在身边 时间: 2022-11-13 10:34
兰桥圣菲疫情后成交了5-10套，这个挂牌价是历史最高了，3季度的二期楼王差不多挂这个价，疫情后正常一二期成交在16万多些

作者: 杜米 时间: 2022-11-13 10:35
疫情后是最好的出货期。现在要关门了。别墅这个流动性，跌起来可不是10%，而是30-50%

作者: 黄如意 时间: 2022-11-13 10:36
3期这个是临河 1亩地，加全新豪装没入住的，以上几个关键词就多值个3万

作者: 委员长的门生 时间: 2022-11-13 10:38
你买过还是卖过别墅？哇哈哈哈哈

作者: 漁者 时间: 2022-11-13 10:38
现在都在抓紧装修别墅，高价卖掉。有些等不及的，装修了一半就卖出来了。郊区别墅行情比市区慢半年到一年的样子。

作者: 罡风有道 时间: 2022-11-13 10:40
你买你那个郊区联排的时候，就是当时高点跌了30%-50%之后的价格。但你买的是毛坯，算上装修费，10年下来收益率没多少的

作者: 哲宝 时间: 2022-11-13 10:41
别回避，你买过还是卖过别墅？哇哈哈哈哈

作者: 坚爷 时间: 2022-11-13 10:46
如果按照西郊3期最近成交的20万多单价，西郊一二期也就值个17万，那样兰桥一二期在14-15比较合适。
但别墅一年就卖那几套，一房一价差异比较大

作者: 李淑香 时间: 2022-11-13 10:47
另外西郊最近抛盘很凶，开发商自己卖一手，业主也卖，abcd妈自己就要卖4套，也不知道咋都感到现在出货了

作者: 玉玉真人 时间: 2022-11-13 10:51
原来真实行情是凉了啊

作者: 安东内拉鏖战迪马利亚 时间: 2022-11-13 10:51
怪不得烤肉急着吹牛逼，不跑来不及了

作者: 黄志 时间: 2022-11-13 11:00
怕卖房套外汇这条路关门

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