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标题: 前年的预测，检验下结果。1，浦东继续吊打浦西 [打印本页]

作者: 戴碗南波湾 时间: 2023-5-13 19:42
标题: 前年的预测，检验下结果。1，浦东继续吊打浦西
前年的预测，检验下结果。

1，浦东继续吊打浦西，有人不服，那就自己拿数据对比下呗，再说就算浦西奋发图强，真正出成绩也至少是两三年后，现在你喊个撒？
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作者: 云彩闪耀自由飞翔 时间: 2023-5-13 19:43
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2，高价核心板块平均增速继续吊打低价板块。相比深北，上海的问题一直高价板块不高，低价板块不低，在供需逆转的大前提下此情况一定会扭转，海量供应的板块，竞品多的板块以后越来越少有资金去关照。

3，学区溢价会分化，如果一线初中或者二线初中，或者单初中和九年制溢价差不多，以后一定会分化。

4，新政后，大部分普通板块不会怎么动，甚至略有下跌，核心板块如前滩会继续向上（当然还有一些核心板块会继续向上）。

作者: 布文 时间: 2023-5-13 19:48
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楼市的机会越来越鸡肋，策略是守住核心资产，清仓成长板块。
理由：上海核心资产的价格相比全球天花板尚有一倍空间，成长板块对比国际一线大都市是妥妥的高估。人口增速不在大背景下，再去按照旧思维博弈成长板块是需要勇气的。

作者: 嗜血玫瑰 时间: 2023-5-13 19:49
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就这，老规矩，不解释。

参考哥过去的发贴，哥还是很靠谱的。

作者: 嘉萤 时间: 2023-5-13 19:53
舌头捋捋直再说话前滩是40还是14？

作者: 我底记忆 时间: 2023-5-13 20:43
40是40，14是14，

谁要把40当成14，谁就是鹅蛋傻人

作者: 幸运平安 时间: 2023-5-13 20:47
你这个shabi

作者: 胖虎没我胖 时间: 2023-5-13 20:50
“鹅蛋傻人”这个名字不香吗？你喜欢“鹅蛋傻bi”？

作者: 爱摊手的焦曼巴 时间: 2023-5-14 08:59
整个论坛又在酸前滩，浓浓的酸味
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照这趋势，哥又要上调前滩目标价了

作者: 勾建勋 时间: 2023-5-14 09:21
细细品禅预测错了吧。不过前滩已经赢了，从鸟不拉屎的农村荒地，变成均价十五万左右的市中心了，战略目标是达成了的

作者: 民主自由公平公正 时间: 2023-5-14 09:27
臭结巴也来发帖戆批

作者: 於挺 时间: 2023-5-14 09:30
“鹅蛋臭结巴”、“鹅蛋戆批”、“鹅蛋傻bi”，

你挑一个，还是说你全要？

作者: 锡伦 时间: 2023-5-14 09:31
除了造谣和胡扯还会点别的吗？

作者: 没什么特殊的 时间: 2023-5-14 09:33
哥还会吃鹅蛋，
顺便骂鹅蛋臭结巴不是戆批就是傻bi

作者: 浪到你上天 时间: 2023-5-14 09:34
身边几个朋友抛盘跑的差不多了，该吃到的获利基本也吃到了。对后市看地板价估计12起，一般的在14-16，符合中环的定位

作者: 吃西瓜不吐籽儿 时间: 2023-5-14 10:15
能跑掉就是好事。现在都在抛，翠湖挂牌160套了，世贸滨江挂排球200多套，都是吓死人。现在大部分人应该都跑不了了

作者: 小辰辰 时间: 2023-5-14 10:34
几个都是各自行业的佼佼者，看趋势还是蛮准的，都是投资早就开始减持前滩，到今年也抛得差不多了

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