说实话高价买学区房的都是傻x

捡米粒

高价买学区房的都是脑瘫，以前为什么买学区房，首先以前学区房不贵，民办才是王道，其次买了学区房后面还能增值，相当于不花钱还赚钱。问题是现在学区房这么高了，还有人趋之若鹜，观察下来大部分都是穷人，此穷不是一分钱没有，就是刚好有点钱够改善拿着，掏空六个钱包接盘，有一说一都是傻x，听到这种言论就是呵呵了，有门路有关系的谁买学区房啊，你买了进去能拿到所谓优质资源吗，看到这种人我就想笑，以浦东闵行的居多
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平头老百姓

普通人，民办是首选，看似花钱，一分钱一分货，其次是二三梯队学校，这种条子生少，懂得都董

三轮车

花钱读二三梯队才是傻叉

良荣

摇号的民办和蔡小菜中有什么区别？

田祖英

没人说民办不好啊，只不过民办也得摇得进啊，摇民办这个事现在也不需要大家呼吁了，因为这个事现在是没有成本的，所有人都去摇了，甭管有钱没钱，哪怕家里家长不管的都去摇号，所以摇号现在中奖率极低，另外学区房这个点，明显二三线学区房溢价非常小，所以楼主觉得合算了，这就是典型穷人思维，现在回头来看，所有的买房居住或者是读书都是消费性质的，国家往这个方向引导，这个前提下，你往回看梅园小户型（30平左右）一梯队学区房，张江汤臣一梯队大户型有居住功能（100平以上），还有楼主说的二三线梯队300到500万的老破小，你回看这三种产品，明显是29平的梅园最划算，因为同样双减情况下，二三梯队学区更加不稳定，家长很容易选错，另外预算400万左右，家长何不选最好的呢？还有梅园和汤臣来比，明显回头来看，汤臣跌的也很多，房价跌的总金额汤臣可能都跌了小几百万了，运气不好，可能500万跌掉了，代价明显更沉重

音乐的天空

上海二三线梯队的学校太多了，家长压根没法选，就算进了，你也得有本事进提高班，看似学区溢价没有，但是如果家长不是为了孩子学习，别说学区房了，现在谁去买房子？这个逻辑压根不存在，我记得半年前还有人讨论，普通人选择，1，买新房，2，买非学区二手房投资，3，拿钱理财，绝对不买学区，你现在回头来看前面三种选择除了第一种，你去买徐汇滨江了，其他打新基本也不赚钱，后面两种而且要亏钱，所以哪来楼主说的傻子，说到底，现在这个世道，你做啥都不赚钱，如果你十分短视的话，所以你无论做啥动作，你都是傻子

彳亍行行

让你失望了，汤臣没跌。

最讨厌恶人

看看汤臣的配套，以及以后的规划，只会涨。让大家失望了。

天黑有灯

如果不想着后续卖更高的价转手，学区房也卖不了这么贵。
学区房接力棒确实很危险。

为共产主义奋斗终身

我只是举个学区和居住属性合一的例子，你别急，汤臣一定涨行了吧，其他总有跌的吧，当然你也可以说其他学区加居住属性的一毛没跌，也行，我只是复盘一下而已，别激动，这个帖子不讨论地段和规划，请你理解