现在买二手房，你应该出什么价？

青年志愿者协会

次新商品房，参照周边的一手指导价，9-9.5折（加税费和中介费后）。
无电梯的多层房，在次新商品房的基础上再打7-8折。
最终90%的二手房价格，就应该在同区域一手指导价的基础上减去年限折旧。
倒挂是病态是现象，也是不能长久的。二手房只有价值回归，成交量才会起来，
二手房跌到位，如果量还没起色，并且影响新盘和拍地了，才有可能政策救市。
所以要买房的朋友大胆出价，你能出价就是在救房东，他的房子最终也就值这个价，而且你让他早套现了，不要管其它头铁的冤大头，把你看中的接盘了。他们都是要长期站岗的，一定要坚持自己，现在的环境已经很困难了，再在房价上被人斩一刀，就太惨了。
记住一手指导价，其实就是天花板价。
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汉堡神偷

倒挂将长期存在，因为楼市的主心骨是卖地经济

莫提来生

多层得打次新房6-7折。
下行期不同产品的价差会拉大。

岁月流逝人常青

砍价靠想象，生活还是要靠实干，
不用提着大刀上赶着去接盘，
人生还有诗和远方

天苍之剑

道理是没错 砍价幅度的角度也很多……打听一下这个小区的银行评估价也不会买亏……问题的难度就是压根没房东理你 哪怕有 很难有正好适合自己预算和需求的