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此次会议标志着本区老旧住房规模化成套改造工作正式拉开序幕,根据十届区委三次全会提出的“三个转型”发展要求,本区将有计划、分步骤地推进成套改造工作,计划今年先启动3个条件相对成熟的成片独立地块作为第一批试点,在此基础上,逐步推进其他16个成片地块和25处零星地块的改造,争取到2021年,全区所有55.5万平方米非成套房屋全部启动改造。
要按照先易后难的原则,综合考虑规划条件、居民意愿、房源配置等因素,实施“贴扩建(内部分隔)+抽户+加层”改造或“拆落地”改造。其中,要选择3个地块作为第一批项目先行先试,并结合试点情况总结经验、形成机制,为后续成套改造工作的全面铺开打好基础。
为避免居民矛盾,保持政策前后一致性,剩余房屋要继续按“贴扩建(内部分隔)+抽户+加层”的方式进行成套改造。
4块优秀历史建筑和里弄房屋地块
其中金城里、澳门路660弄两处的改造条件相对成熟,要于2018年先行启动。
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