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振兴经济才是让房市重回正轨的唯一途径

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发表于 2023-5-28 08:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
我说的正轨就是上涨。
救房市的目的是救经济,但只有经济恢复才能真正的救房市。
现在即使降低房贷限制,作用也不大。这么多前车之鉴,在经济预期不确定的情况下,人们不会因为房贷可以贷七八成了就会去多贷。以前人们愿意贷款,是因为将来工资会上涨,还贷越来越轻松。但现在,工资上涨的预期不行了。所以得先让经济恢复,才能再谈房市恢复。
无论是提高非普线,恢复满二的费优,还是放开限售限贷政策,都太大意义。
放开限购确实可以很有效的拯救上海房市。除此之外基本都是白搭。
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发表于 2023-5-28 08:40:00 | 显示全部楼层
我早就说过了,对于楼市的判断,记住两点:房住不炒、经济向好 1.png

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发表于 2023-5-28 08:41:00 | 显示全部楼层
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发表于 2023-5-28 08:42:00 | 显示全部楼层
这八个字,点赞

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发表于 2023-5-28 08:42:00 | 显示全部楼层
再换句话说:
基于“房住不炒”原则下的楼市上涨,本身就是振兴经济的一部分 1.png

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发表于 2023-5-28 08:44:00 | 显示全部楼层
这是经济恢复后的现象,是经济振兴的结果。在经济振兴之前,只能实现房住不炒,但无法实现楼市上涨。

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发表于 2023-5-28 08:46:00 | 显示全部楼层
你不要误解,我不是说楼市上涨才能振兴经济,而是说楼市本身就是经济的一部分,是一个整体 1.png

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发表于 2023-5-28 08:50:00 | 显示全部楼层
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发表于 2023-5-28 08:51:00 | 显示全部楼层
楼市是经济恢复的末端,其他行业都基本恢复了,才轮得到它。
在去杠杆趋势的惯性之下,杠杆最高的区域,自然恢复的最慢。

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发表于 2023-5-28 08:51:00 | 显示全部楼层
你说得没错,另外还要明白一个道理。在通胀背景下,不 涨 就 是 跌! 1.png
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