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我说的正轨就是上涨。
救房市的目的是救经济,但只有经济恢复才能真正的救房市。
现在即使降低房贷限制,作用也不大。这么多前车之鉴,在经济预期不确定的情况下,人们不会因为房贷可以贷七八成了就会去多贷。以前人们愿意贷款,是因为将来工资会上涨,还贷越来越轻松。但现在,工资上涨的预期不行了。所以得先让经济恢复,才能再谈房市恢复。
无论是提高非普线,恢复满二的费优,还是放开限售限贷政策,都太大意义。
放开限购确实可以很有效的拯救上海房市。除此之外基本都是白搭。
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