上海楼市最近遇到了阻力，我感觉主要原因还是2，3百万的上车盘难出手了

闲人观世界

买卖过房子的都会知道，在上海买房子，大部分是置换
买800万的，没有多少拿的出500万现金的，都是要靠一套400万房子出手，再加钱再去贷款


所以这一切的根源，必须是要底部的那套2，3百万的房子有人接手
A卖了300万的房子，买了B的600万房子
B卖了600万的房子，买了C的1000万的房子
。。。。。。。
以此类推


但是很明显，现在上海2，3百万的房子已经不好出手了
90后00后们可能直接放弃了，不愿意当这个接盘侠了
他们有点小钱宁愿去市中心喝喝咖啡，拍拍武康大楼，网红打卡地吃吃买买
也不愿意来接你这个2，300万的老破小或者郊区动迁房
就算有这个钱，也宁愿过阵子回老家去买个房子做做生意了


然后这直接导致的蝴蝶效应就是上面的一串房子都不好交易了



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轻于鸿毛

想想中青年们的湿业率和薪资水平，就可以预估未来走势了。

马和平

是的，其实就是和就业率，和薪资上涨空间有关的


以前买老破小的人，也不指望一辈子住，是觉得老破小上车后，以后再置换，也会比直接拿着钱要容易些
而且还能省去房租


但现在这种预期完全不存在了，甚至很多非体制内的人都没把握自己在40后不失业的，这谁还敢加足杠杆来贷款

再禁言两次删除腾讯新闻

错。应该是本就值100-200的老破小，房东硬是想300-400卖出去。

煭

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不二神探

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周进彪

老破小没有电梯，停车难，楼道里异味，连买个电驴充电都要从楼上拉插线板下来。以后还是分华行情啊，次新接着涨，老破小继续守着17年的价格。

自信的人最有风度

小傻涳sk2心比天高，命比纸薄

冰昵

开发商觉得上海楼市好 全网觉得上海的楼市不好 到底谁脑袋有问题？

辉宏

虽然会有一定比例小撒孔，但90/00后都是loser?不信