|
1、以我看来,云锦东方事件有点类似二战的阿登战役,如此集中优势兵力的热血炒作不可能全面铺开也无法持久;
2、本来想着通过去名字的办法去凑打新的热闹,后被“赠予后出售所得需缴纳40%税”后吓退了,龟龟,咱日子过得好好的,不淌这个浑水;
3、最近在研究康波周期,发现再怎么着,最近一两年内经济层面不会有啥好苗头,楼市一时半会儿找不到有力支撑;
4、楼价20年快涨了20多倍了,还能剩下多少泔水?咱对三瓜两枣可没兴趣;
5、人口红利接近枯竭的事自然是老生常谈了,上海虽然是一线城市,不至于那么凸显,但是在楼市方面,要想躲过二三四线城市楼灾的影响也是不太可能的,我一直认定所有价位的房子是一根完整的价格链(各类置换相互牵制),一环出问题环环受影响;
6、从艾略特波浪理论分析,上世纪为楼市的第一浪,本世纪初开启第三浪,棚改后开启第五浪,这基本已清晰定局,也就是说,楼市大概率已在大C浪边缘或已处其中;
7、“住房不炒”有政策面的元素,也有经济层面的元素,政策只是在给无知者强行灌输经济常识以避免更剧烈的社会矛盾而已;
8、上海的就业形势不容乐观,能保住饭碗的也对未来收入趋势表示悲观,要知道房子固然重要,但也只是生活的一部分而已;
9、我很佩服几年前有个多头提出的“现在的风向是脱手老破小后聚集优势资金入手养老房(高端房)”的观点,目前大平层联排独栋确实相对价格较为坚挺,但老破小难卖的阴影随时都会殃及这一小片繁荣上。
好久没上来看看了,随便聊聊最近的所思所想,希望能对大家有所帮助。
免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作! |
|