南翔二手次新和颛桥新房怎么选？

爱没有遗弃我 · 发表于 2023-5-6 16:48:00

600左右的预算，勉强够得到南翔华润

公园次新两房，或者颛桥紫薇两房

两边通勤时间差不多，面积和单价也差不多，颛桥的户型稍好一些，品质上华润和宝华应该差距不大，周边环境应该是南翔好一些，不过也有人说受江桥垃圾焚烧厂的影响

华润未来涨幅应该不大了，周边该落地的都落地了，不知道凭宝华的品质是不是可以领涨颛桥，而且新房的话总有一个上涨的预期

这两个该怎么选，希望有人给点意见

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王点二 · 发表于 2023-5-6 17:12:00

或者还有其他版块推荐吗？版块有轨交到市区，没有垃圾焚烧站、化工区的硬伤，周边已有一定配套，或者未来规划有配套

国军娃 · 发表于 2023-5-6 17:14:00

江桥垃圾焚烧应该影响不到华润吧

荣哥仔 · 发表于 2023-5-6 17:59:00

新房还要等2年，麻烦

程胜志 · 发表于 2023-5-6 20:17:00

尽情一百年 · 发表于 2023-5-6 20:18:00

蒋金泉 · 发表于 2023-5-6 20:23:00

夏日蝉歌 · 发表于 2023-5-6 20:31:00

波妞啊波妞 · 发表于 2023-5-6 22:38:00

主要看哪里工作，颛桥么1号线沿线都还行。
南翔依托11号线周边。
你要上班转2次地铁的哪里都不方便。
你要开车的话南翔好一点。

肥油松鼠 · 发表于 2023-5-7 12:33:00

颛桥的话，紫薇88平方2房实际面积65不到
不如考虑次新（虽然也有12年房龄）招商雍华府，得房率85%实际面积75，赠送的一个几平方小间也蛮好，目前好一点楼层成交价620万左右，对口小学比紫薇好，就是到地铁站有点路。